[导读]爱房小编从市规划局了解到缘由

[导读]爆料！非限购区和限购区同步，首套比例上浮至30%！南昌工行、农行、建行、中行、邮政等多数银行，首套利率上浮至15%，江西银行4月1日起首套利率上浮至15%。

爆料！非限购区和限购区同步，首套比例上浮至30%！南昌工行、农行、建行、中行、邮政等多数银行，首套利率上浮至15%，江西银行4月1日起首套利率上浮至15%。

虽然此前一直有购房者爆料九龙湖大部分都需3成首付，但是还能淘到一些“2成”盘，如今，某中介机构的爆料消息称，已明文规定，非限购区首套比例也上浮至30%，意味着首付2成的房子在南昌绝迹了。

按目前南昌象湖新城12680元/㎡的均价，房子面积100㎡来计算，购房者买房相比以往将会面临多付12万的首付……说好的刚需幸福年，幸福指数却直降100。

今年将会有许多的三限房项目入市，大部分散布在象湖新城和九龙湖，如果该政策颁布实施的话，三限房买房也变为首付3成。

时隔半月 南昌房贷利率再上浮！

3月初，小编了解到，除了江西银行首套房上浮10%，二套房上浮20%外，南昌众多银行的首套房均上浮15%，2套房上浮25%。而今，连江西银行自4月1日起，也同步调剂上浮15%。至此，南昌首套房贷平均利率或将上升为5.635%。

从最早的买房利率9折优惠，到利率上浮10%，再到上浮15%成常态，南昌各家银行信贷额度紧张，甚至比去年都还要紧张，排队等候的客户明显变多，当然，买房的成本也将大大提高。

夫妻除名产证时间，将以老证时间为准

为了有更多的买房资格，许多人不惜代价去除名，需要把剩下的房贷一次性还请，本钱极高。信息中称，夫妻除名产证时间，将以老证时间为准，这算是唯一的利好消息。

如果2012年你买了套房，到今年2018年，算“满五唯一”，根据政策可免除个税。如果去年办了除名手续，那末新的不动产证时间是2017年的，但是房屋还是按照获得产权证的2012年开始算。换言之，越早除名越好。

最后，不管政策怎么变，趁早上车是王道！三限房的价格优势还是有目共睹的，刚需族可以入市一套，对象是本市（县）户籍在市区（县）无自有住房的成年居民，限购一套。

中骏雍锦湾 限价9000元/㎡ 象湖新城（在售）

蓝光林肯公园8号限价9000元/㎡ 高新区（在售）

银城江畔 限价9000元/㎡ 象湖新城（在售）

新力澜湾 限价7300元/㎡ 经开区

新力睿园 限价10800元/㎡ 青云谱区

新力东园 限价11700元/㎡ 九龙湖

新力锦园 限价10500元/㎡青云谱区

联发时代天境 限价13000元/㎡ 高新区

金科集美阳光 限价8600元/㎡ 赣江新区

这几大楼盘将会在今年陆续上市，大家可以关注爱房网了解更多项目信息。

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