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[年初核心城市推盘力度放缓]

【寿光综合】2018.01..07 核心城市共开盘19个项目，合计推出房源5478套。一线城市除深圳外均有开盘项目。

推盘情况：核心城市开盘19个项目，推出5千余套房源

2018.01..07 核心城市共开盘19个项目，合计推出房源5478套。一线城市除深圳外均有开盘项目。其中上海、和广州均开盘1个项目，推出房源分别为328套、283套和71套。二线城市除成都、南京外均有开盘项目。其中武汉开盘10个项目，推出房源为3694套；杭州开盘3个项目，推出房源为241套；重庆开盘2个项目，推出房源为661套；天津开盘1个项目，推出房源为200套。

从单盘推出量看，推出房源套数*多的是武汉的万福国际广场，推出1152套；其次是武汉的百步提高经济发展的竞争力亭现代城，推出432套；重庆的恒大广场紧随其后，推出405套。其余项目甚至相当一部分会是乌合之众推盘量均在400套以下。

产品定位：老推新项目占比超5成，刚需产品仍占主流

2018.01..07 开盘项目中老推新项目占比超5成；纯新盘占比47.4%。从产品类型看，刚需类项目占据主流市场，其中纯刚需类占比近5成，刚需及改善项目占比26.3%，改善类占比10.5%，*类占比15.8%。

去化情况：开盘项目平均去化近9成，环比下落

开盘项目平均去化率为87%，较前一周下降。一线城市的平均去化率为80%；二线城市平均去化93%。

（寿光房地产站门户精彩资）

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