金百万佛山高明区表明探索适度放宽限购

佛山高明区13.8亿元挂牌西江新城2宗商住地块

12月18日，佛山高明区挂牌2宗商住地，地块均位于西江新城。两宗地块总出让面积17.1万平方米，总建筑面积42.1万平方米，总起价13.8亿元。地块将采用“限地价+竞自持70年租赁住房面积”的方式进行拍卖。

根据出让文件显示，名列前茅宗地块位于西江新城荷富路以西、明湖北路以北，编号为“TD2018(GM)WG0070地块”用途为住宅，商服用地，容积率2.4，出让面积面积153410.1平方米，较大建筑面积369099.83平方米，其中，住宅建筑面积不大于199996.02平方米。地块起价112142万元，楼面起价3038元/平方米，上限价260950.58万元，上限楼面价7070元/平方米。

另外，第2宗地块位于西江新城怡乐路以北、凤凰路以西，编号为“TD2018(GM)WG0071地块”用途为城镇住宅用地（兼容商服用地），容积率3，出让面积17427.96平方米，较大建筑面积52283.88平方米，兼容性质的建筑面积不大于40%。地块起价25828.3万元，楼面起价4940元/平方米，上限价32938.8444万元，上限数十名工作人员守着电脑楼面价6300元/平方米。

出让文件还要求，参与竞拍者的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、墙壁上贴满了各项纪律和分数线债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

据观点地产新媒体了解，截止12月19日，佛山高明区挂牌中的涉宅地共有3宗。其中一宗将于12月21日进行拍卖，编号为“TD2018(GM)WG0063地块”。出让面积19277.65平方米，容积率2.8，较大建筑面积53977.42平方米。地块起价22100万元，楼面起价4094元/平方米，上限价34005.78万元，上限楼面价6300元/平方米。

审校：杨晓敏

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