金百万尖沙咀置业半年纯利1665亿港元同比降约

尖子班——枢密院应未来十年中国发展模式而发布

  尖子班具有4000平米大型商业配套，集空间艺术、生态健康、时尚、休闲、购物、娱乐、美食等于一体，未来将引入品牌餐饮、特色mall、个性店铺等业态。逾50万平米总部园区项目、百万平米高端（二）后天型住宅项目环簇尖子班周边，庞大的产业集群资源及品质生活圈层效应，为那些追求生意与生活兼顾、社交与独处皆宜的城市菁英们提供了一个几近理想的答案——在尖子班，从自己的办公室下楼遛个弯儿，喝一杯Vanilla Latte，生意就谈成了。

  尖子班绝不是在产业开发区内插空的草率而为的办公产品，而是专门为了未来中国产业发展潮流，专门定制的独特的小办公地产，建筑从结构到外观具有实用性和观赏性。在设计之初，枢密院作为独立企业的园区倡导者，就要求，尖子班虽然是一个集合式的办公大楼，但要有条件通过结构和外观保证身处其中的企业的独立形象。于是，尖子班被设计成了现在这个样子——由化整为零的独立体块堆叠组合而成的大楼。如此一来，能让其中的独立企业可以在外面对其客人一下子指出，自己办公桌的具体所在。而在CBD，想说明这件事儿你只能用这样的语言：“我在第37层从左向右的第23块玻璃的位置，你数一下吧”。

  从12五计划中可见，中国的经济发展模式，正在从资源、规模集约、依赖能源消耗的传统工业模式向智力密集、多元分散的后现代工业模式转变。这一指导方针对未来我国的经济发展将发挥深远的影响。近两年，中国的GDP发展目标都不再强调保8，气候、环境、能源的现状从根本上对中国经济发展模式转变提出了要求。从金融到税收，政策上对小微企业的扶持力度都会越来越大。中国作为世界第2大经济体，其经济发展模式也正在向世界发达国家的模式靠拢。

  近十年来，房地产紧跟国家经济发展的脚步，和国家经济同步发展，并且涨幅一直领先GDP增幅。此刻地产，特别是住宅地产，已处于高位，在国家下调GDP增长预期的背景下，对住宅地产的调控力度也日益加强。从限购到税收，虽长时间地产看涨，但近未来住宅地产的*性呈现不确定性。此刻，具有强大的运营空间1、公关能力强的办公地产将成为地产*新宠。一方面因为不限购，另一方面也由于其优良的资产运营价值。继北京近三年写字楼租金延续大幅上涨的势头以后，这股潮流现在已蔓延至开发园区办公租金涨幅。2012，北京产业园区涨幅到达25%。活跃的办公市场，优越的政策倾向，很好的运营价值，这些条件确保尖子班这样的小办公地产的*价值。

  枢密院，作为独立企业办公园区运营商，具有“一等别经济技术开发区”和“国家高新技术产业园区”及“中关村科技园”多重扶持政策加持，近年来一直不懈的为各类型独立企业开发办公物业，并提供相干政策支持服务。

  枢密院一期进驻企业20余家，2012年纳税逾一亿元。

  枢密院一期上市公司包括：中石油华港集团(世界500强)、航美传媒(美国纳斯达克上市)、泸州老窖(中国500强)、红星股分(出名中华*企业，一等别非物质文化遗产保护单位)、北京城建团体(中国500强)。

  行业龙头型企业包括：世纪睿科、百星电子、财富传媒、中关村建设、亨达麦海、富嘉永盛、中天开元、深港装潢、深浪电子、懿菲服饰、美梦成真音乐、约基工业。

  枢密院二期已签约：

  北京大学资源(方正集团旗下专业从事房地产开发、商业地产运营、物业经营管理，并涉及大宗商品交易及科技型生产制造的综合性企业集团。)

  华龄集团(综合性企业集团，团体旗下包括华龄*有限公司、华龄股权*基金管理有限公司、华龄房地产开发有限公司、华龄五洲科技有限公司、华龄旅游度假酒店管理公司、华龄传媒有限公司等)

  尖子班，作为枢密院近日成员，聚焦于小微独立企业，在未来，必将为各类型独立企业以及*者创造更大的价值。

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