金百万房价回调仍是楼市主基调

本报讯 进入 月下旬，南京二手房市场成交异常火爆。据南京上房地产统计， 月20日，南京二手房成交达 2 套，成为即2011年2月10日以来的新高，也是自限购政策实施以来因为太阳能组件需求暴增单日最大成交量。业内人士分析认为，这主要来自两个方面的原因，一是二手房价回归合理，二是下月南京实行签制度。 据了解，进入 月下旬后不少中介门店开始逐渐感觉到客户多了。对比2月， 月份的客户构成发生了明显的变化，不但有刚需购房者而且也有不少改善性购房者。一年多的政策调控，房价逐渐回归合理， 月份不少改善性购房者也纷纷入市加入了购房大军。此外，南京实行签制度是造成成交量急剧上升的直接因素，许多还在等待的买房人就出手2006年没买房了。二手房市场走势如何？业内人士认为，未来房价受政策性影响较大，不过，目前南京二手房市场处于一个平稳的阶段，买卖双方都较为理性，同比2011年年底，南京二手房均价并为出现较大涨幅或跌幅。