金九前北京豪宅再升温万柳书院业绩抢眼美食

“金九”前北京豪宅再升温 万柳书院业绩抢眼

楼市“金9”前夕，北京豪宅市场再度迎来一波爆发式销售行情，其中万柳书院等单价10万元以上顶豪项目表现尤其抢眼。据中原地产市场研究部统计，截止8月23日，北京单价10万元以上顶豪产品销售已达160套，月销售量超过20套，接近前几年的年平均销售量。值得一提的是，仅仅3周时间万柳书院就单盘贡献了6套销售，占比接近三分之一。

旅客发现客车超员市场前景的持续向好成为顶豪置业客群加速入市的主要推手，一大波10万+顶豪产品的集中入市则催生了市场销售的快速上扬。北五环一位高端项目销售负责人表示，“市场预期的增强正吸引越来越多的新晋财富人群入市，他们多为互联和金融行业精英，购房决策也更加果断坚决”。另一组市场统计数据则显示，8月以来新入市的顶豪项目超过4个，且均取得了不错的市场销售业绩。供需两旺的局面势必导致爆发式销售的出现，业内人士指出。

而受益于长时间销售构成的口碑效应，地段、品质等价值属性皆极其突出的万柳书院，无疑成为当下市场*为关注的焦点。地产研究机构数据显示，万柳书院已连续3周卫冕单价10万元以上顶豪销售销售达人，且市场热度仍在持续发酵。值得一提的是，万柳书院还是其中销售单价较高的项目，置业者对其产品的认可度可见一斑。

众所周知，由于北京土地供应量日趋紧张，四环内，尤其是北四环内高端住宅纯新品已近枯竭。而万柳书院即地处西北3环与四环之间，坐拥中关村、西单等核心商圈及地铁10号线的轨道交通优势，不仅毗邻清华、北京大学、人大等全国出名的高校学府，更享有以颐和园为代表的三山五园王室地脉，地段价值堪比香港半山、纽约公园大道，地块本身的天赋属性决定了万柳书院无可匹敌的市场高度。

而作为2015年少有一个以现房入市的顶豪项目，万柳书院园林、装修、物业服务等各项指标均已达到入住级，其口碑效应更远非其他期房豪宅可比。历已经成为致命难题。经30个月精工砥砺，无论万柳书院“出则显、入则藏”的精品园林，抑或其精心打造的全系精装地下车库皆可眼见为实，能全面满足居者在健康、舒适、便利与唯美等层面的多重需求。

随着传统楼市旺季“金九银十”的到来，豪宅市场竞争还将愈演愈烈，届时或将只有如万柳书院般全面均衡的核心区产品方能全胜而出，业内人士分析称。

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