福州茶市低迷茶叶店铺转移地段.容易

福州茶市低迷 茶叶店铺转移地段

中国普洱茶讯：近日，根据调查发现，随着福州茶叶市场整体的持续低迷，今年已经有超过三个知名茶企改变了开店计划，甚至关停了部分门店，部分门店的位置也迁移到普通地段。

市场低迷停下开店步伐

在福州主营云南茶叶的王先生今年初原本计划在福州鼓西路开一家200多平方米的茶叶会所。“手续、费用已经基本做好了，但是发现现在不适宜开茶叶会所”，“悬崖勒马”后的王先生现在想起这个决定仍旧觉得庆幸，“还好没开，不然每年又要增加大几十万元的开支”。

同样，原本在长乐市中心地段开设了一家面积接近300平方米茶叶店的茶商郑先生，于本月初将该门店成功转让出去了。“现在茶叶店不好做，养一家那么大的店，经济效益太低。”

不只是中小企业停止了扩张门店的步伐，一些大型茶企也面临着“节衣缩食”的局面。业内人士透露，某计划上市的知名茶企今年已经关掉了其在福州的3家门店。登录其官方站，发现其经销点已经变成不可查询。其实早在去年年中后，该企业就已陆续关闭了其位于世茂外滩、五一路等数家门店。

一位曾经在厦门某知名大型茶企工作的销售人员谢女士向透露，那些开设在黄金地段、环境好的茶叶店，有很大一部分原本是用来方便一些上层人士喝喝茶、写写字、

会会客人用的，但现在这些人都很少光顾茶叶会所了，更不用说是人多、注意力集中的地方。“店铺的实际用途已经消失，自然就撤掉或者换个店租便宜的地方了。”

店租高昂撤离“黄金旺铺”

面对冷淡的市场和已经失去“实际用途”的茶叶店，部分知名茶企明智地选择撤点或换点，而原本依靠市场销售的茶叶店则只能退而求其次，在租约到期后搬离“黄金旺铺”，改在店租更便宜的门面甚至是小区内经营。

原本在福州道山路经营茶叶的雷女士正是其中之一。她告诉，120平方米的店铺原本租金是每个月6千多元，从2010年之后开始租金就不断往上涨，在她今年年初搬出前租金就已经达到了每个月近万元，而目前周边的店铺每月租金已经涨到一万六千元左右。为了避开高昂的店租成本，雷女士决定从沿街店面搬离，将茶叶店开设在某小区二楼。“这样也挺好，我们经营茶店的目的更偏向为朋友圈搭建一个交流平台，做生意的色彩较弱，所以感觉影响不是特别大”。

类似雷女士这样相对幸运的人并不多，一位同样从沿街店面搬离的茶叶店负责人林先生告诉，店面搬离后，生意就淡了很多。几年培养下来的顾客群流失了很大一部分，只能再重新发展客户，“但谁知道到时这里的店租会不会也贵到不能承受”。

茶叶市场迎来调整期

业内分析，这些黄金旺铺仅每年的店租成本就高达三四十万元，再加上人员、水电等费用，每年的支出就要六七十万元，而在茶企利润最大的高端茶销量持续萎缩的市场行情下，依靠中低端产品是很难支撑起店租费用的，更不用谈盈利了。

随后的法 一些大型茶企在几年前盲目扩张，以加盟或直营的方式在城市的黄金地段开设店面，营造出一派繁荣的景象，现在虚荣的泡沫被挤压，很自然就会出现大品牌撤掉营业点的现象，后期还可能会有更多的大型茶企出现类似的撤点行为。而中小型茶企在市场不景气的环境下更是无力支撑高昂的店租，只能退而求其次，将店铺迁移到店租相对便宜的地方。

这种双重压迫下可能会产生新一轮的行业“洗牌”。能够承受这双重打击的茶企或许在一两年后将迎来快速发展，而承受不了的企业，要么迫于压力关闭转行，要么从头再来。来源：东南快报