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北京——二手房均价突破1.3万/平

  3、北京——二手房均价突破1.3万/平

北京——二手房均价突破1.3万/平

  据北京房地产交易管理数据显示，11月北京二手房销售量前24天已到达了24548套，一直保持着日均过千套的销售量。而销售价格更是飞涨，据美联物业统计数据显示均价已突破13000元，达到了13110元，环比10月同期的11850元已上涨达10%。

  而早前的数据统计也发现，10月份北京商品住宅销售均价已经达到了15891元/平米，环比9月份上涨了10.5%，同比去年10月涨幅更是达到了28.9%。

  有人说，北京沦为了高房价的重灾区，而高房价拉低了北京的宜居指数。据估计，最少有10万人到河北置业，以致北京出现了“老人村”。

  2、上海--房价坐“直升电梯”

上海--房价坐“直升电梯”

  同深圳房价一样，上海房价也是一路飙升。截至去年10月，上海市区一手房销售均价已爬升到2.3万元/平方米。面对汹涌的房价，很多上海人只好改变买房的计划，开始租房，以致上海出现了“租奴”。

  3、北京——二手房均价突破1.3万/平

北京——二手房均价突破1.3万/平

4、大连--东北炒房“集中地”

大连--东北炒房“集中地”

如果说去年的这个时候，购房者还可以很轻松地找到一套总房款在30万元之内的二手房的话，那末仅仅一年的时间，大连二手房市场上30万元之内房子就变得“稀有”起来。统计数据显示，今年10月份大连二手房销售价位中，30万元以下的房子仅占4.9%，而去年同期的比例却高达23.6%。

  大连虽然不是省会城市，但房价在东北地区走在前面，已远远超过了大连市民荷包的承受能力。大连现在的房价可以说特别的高，和这个城市的工资不成正比。*关键的是，大连土地少有，市区面积很小，可开发用地也逐年减少，所以，土地获取的本钱也愈来愈高，再加上建材价格的上涨，导致房屋成本也随着上涨，所以房价上涨是必然的。

5、杭州--房价涨得发疯

杭州--房价涨得发疯

上有天堂，下有苏杭，杭州是一个极为合适居住的城市。但400来套房源，7000余人登记预订，这样的情景正在杭州楼市真实地上演。

  据杭州透明售房*近数据，杭州五城区的商品房住宅预售均价已突破每平方米两万元。上周，杭州二手房均价突破每平方米1.7万，比年初每平方米1.1万上涨54%。

  有人说杭州的房价发疯了，恰如其分。在一个房价发疯了的城市置业，应该存在较大风险。

  6、厦门--东南沿海价格高地

厦门--东南沿海价格高地

如今，厦门房价快进入上海、北京、广州在内的第1梯队了。造成这种情况原因有三：供求失衡、需求强劲，地价猛涨、成本增加，信息不明、炒作利害。

  厦门市场的“温州”标记不太明显，但也不乏一些出手就几千万上亿元的炒房团，来自泉州、三明、龙岩、福州和周边省份的富人和台商、华侨、外国人的购买力强劲，许多楼盘开盘当天都遭到“疯抢”。因此，厦门成了名不虚传的东南炒房“热岛”。

  现在对于那些想要在厦门买房警方还发现了该团伙私印的假铁路订票收据。经清点的工薪阶层来讲，十分痛苦。眼见着房价犹如刹不住的野马，一路坚挺地向前迈进，而自己的工资远没有房价涨得快。所以有的居民面对媒体采访，表示房价太高，只好离开厦门，有的则选择租房，还有的说改买二手房。这样一个价格高地，显然也不适合外地人置业。

7、广州--进入“万元房时代”

广州--进入“万元房时期”

根据广州市发布的10月份房地产市场分析报告，10月份广州市一手住宅均价同比、环比继续上升，但升幅收窄。据统计，10月份广州市一手住宅交易均价为10078元/平方米，同比上升6.4%，环比上升3.1%，交易均价继续出现上升趋势。但与9月份同比18.6%、环比5.0%的升幅相比，10月份升幅有所收窄。

  同时，广州一手住宅交易面积继续出现减少的趋势。据统计，10月份全市一手住宅交易面积为54.90万平方米，同比增加53.2%，环比减少39.6%。这是自2009年3月份以来，广州一手住宅月交易量头次低于60万平方米，但仍高于去年同期交易量。

  有人说，广州的房价上涨，外地人购房功不可没，今年，连郊区盘都屡现深圳客身影。这样，广州的房价焉有不涨之理？

8、青岛--房价维持高价位

青岛--房价维持高价位

  青岛的房子不是用来住的，是用来享受的。如果你在青岛买了房子，就应该好好享受有房子的快乐。只是，青岛的房价上涨有点过快。

  近几年，青岛的房价增幅一直处于全国的前几位，住房问题一直处于风口浪尖。特别是杜世成初任青岛市长时，提出“经营城市”的思路，房价更是犹如坐了“过山车”。

  但随着今年青岛市政府高调出击调控房价，各项调控措施的逐步落实，青岛的房价也暂时告别了“高烧”阶段，房价增幅开始放缓，但还是保持在较高价位。目前形势下，青岛还不适合进行异地置业。

  从市房产交易核心得悉，10月份房价又创新高，剔除政策性住房销售的影响，市场上商品房均价达到9191元/平方米，同比上涨20.62%，环比上涨8.33%。

温州炒房团四周出击

  浙江温州民间资本聚集，炒房团四处出击，几近成了全国楼市的“风向标”。不少人在去外地买房之前，或多或少都会在温州先买下一两套住宅。“这些温州人买房子的优选之地就是温州，其次是杭州，再然后是上海。”上海一个房地产掮客如是说。如此一来，温州怎样能不这一统计周期内令人伤心？

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