金百万红花郎杯全球汉语诗歌拉力赛征稿启事

近日，天津出让津南咸水沽镇一宗宅地。这也是咸水沽8月以来第二宗土地出让。最终红磡旗下天津福泽红磡资产管理有限公司底价450 万元摘得该地块，平均楼面价2626元/平。

津南区咸水沽镇地块详情

地块编号：津南（挂）号；规划用途：城镇住宅；总用地面积：10717.60平方米；规划建筑面积：17148. 2平方米；容积率：＞1，≤1.6；出让年限：70年；受让单位：天津福泽红磡资产管理有限公司；起始价：450 .00万元；成交价：450 .00万元；推出楼面价：2625.91元/平米；成交楼面价：2625.91元/平米。

地块东至现状住宅，南至咸水沽第三小学，西至坤元路，北至米兰北路。咸水沽本身区域规划较为成熟，目前周边在售新房均价在8500元/平-10000元/平不等。值得一提的是，上周首创和金地分别摘得了津南辛庄地块和咸水沽地块，楼面价均未超过 000元/平方米。

未来，随着地铁1号线延实际上是分阶段提高长线和6号线、8号线都将经过津南区，规划中还有z1线、z 线、c1线、c2线，这些都将大大增加津南区的区域价值，未没有一次到位来房价可期。

此外，今日出让的地块地块对竞买人资格也有较为重要的要求，公告显示，受让人需建设建筑面积不小于200平方米的换热站一处，在2015年9月底之前竣工，建成后无偿移交给津南区人民政府，保证冬季供暖；地下建筑为配套部分，如作为经营性，须经出让人同意并按规定缴纳土地出让金。