南宁五象新区三块商业用地完成出让以起始价

南宁五象新区三块商业用地完成出让 以起始价成交

南宁五象新区三块商业用地昨日完成出让 三地块均以起始价成交 广西-南国早报南宁讯（罗暘实习生周蕾）10月17日上午，南宁市国土资源局举行了今年第45、46、47期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。此次出让的3块土地分别位于五象新区总部基地核心区和龙岗片区，均为商业用地。业内人士分析，龙岗片区两块商业用地顺利出让并完成项目建设后，将有助于提升该片区的商业氛围。当天首先成交的是GC号地块，位于五象新区盘歌路北面，广西体育中心西侧，面积21.422亩，为商务金融、住宿餐饮用地。该地块被广西碧园投资管理有限公司以555万元/亩的起始价拿下，折合总价约1.19亿元。据悉，该地块将用于建设一栋高度不超过100米的综合写字楼。另外两块土地均位于龙岗大道步云路口东南侧，两地块南北相邻。GC地块面积19亩，容积率＞4且5，起始价309万元/亩。GC地块面积22.322亩，容积率和起始价与64号地块一致。64号地块被广西华宇建工有限公司以起始价摘得，折合总价约5871.13万元。65号地块被广西物资集团有限公司以起始价收入囊中，折合总价约6897.6万元，该集团负责人透露，项目将于今年底前动工，主要是用于集团总部办公，也会有部分商业面积。南国早报注意到，目前龙岗片区只有昌泰水立方、龙域香醍半岛两个住宅项目，周边配套设施还不完善，居民生活不便的同时，区域价值也无法得到提升。近年来，龙岗片区出让的个别地块，就出现过不断降低出让条件，却多次流挂、流拍的尴尬局面。业内人士分析，这与该片区配套差有较大关系。此次龙岗片区成交的两块土地，批准用途均为商务金融和批发零售。项目建成后，在方便周边居民消费购物的同时，也将有助于提升整个片区的商业氛围，进而拉动区域价值提升。