改关注房产税征收上海有何征收标准

最近关于房产税的征收讨论越来越多，相信大家都不会太陌生，不过每个城市都有其不同特点，征收标准不一样，那么上海房产税如何征收呢？

最近关于房产税的征收讨论越来越多，相信大家都不会太陌生，不过每个城市都有其不同特点，征收标准不一样，那么上海房产税如何征收呢？

上海房产税征收标准出台

上海市地方税务局公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称 主管税务机关 )申报办理房产税征免认定手续。2015年上海市房产税征收时间为即日起至12月31日。纳税人可直接登录付费通站(址：)按照上流程缴税。

征收范围

上海市宣布自2011年1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。

如何征收

上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

计算公式

根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积) 新购住房单价(或核定的计税价格) 70% 税率。

目前适用税率暂定为0.6%，对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

案例：老王家3人 原有100平存量房，现新购130平米，单价20000元，那么

新购住房应征税面积：100+=50平

应缴房产税额：50*20000*70%*0.6%=4200元

申报流程

根据细则，购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效 明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效 明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。

购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。主管税务机关收到购房人提供的原有住房书面查询结果后的10个工作日内，根据审核认定结果，向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。主管税务机关可根据需要会同住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部门复核购房人提供的有关信息。

此外，纳税人应当在每年的12月31日前，凭有效 明原件自行向主管税务机关《非诚勿扰》最受欢迎的单亲妈妈佐藤爱与专程为她而来的男嘉宾杨飞在全场观众的祝福声中牵手成功。不过佐藤爱当晚却在微博上表示申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的，逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

更多精彩推荐：衣柜定制哪个好

什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠

南京房产税怎么征收 2017南京房产税征收标准 各地征收房产税的标准是不一样的，在了解南京房产税怎么征收之前，要知道一下并不是所有房子都要征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税，今天，主要讲讲2017年南京地区的房产税征收范围、征收标准。

17:39:49

重庆房产税征收标准 房产税的征收对象 开征房产税是最近5年以来大家比较关心的话题，尽管房产税征收的问题饱受争议，但是不管是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度上看，房产税的开征都是势在必行的。那么，重庆房产税征收标准是怎样的呢？房产税的征收对象是谁呢？下面就跟着一起来了解一下吧。

16:15:34

最新房产税征收范围与标准详解 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。居民在购买房屋时难免会遇到房产税的问题，但是究竟房产税如何进行征收呢？房产税征收范围及标准是什么？这些切身相关的事情却很少有人知道。别担心，如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下房产税如何征收，房产税征收范围及标准的相关知识介绍，希望对你们有所帮助。

15:19:10

房产税征收标准是什么 房产税征收标准主要是从价或从租这两种情况来征收的，从价计征的征收标准是按照房产余值计征的，年税率为1.2%；而从租计征的征收标准是以房产租金收入为计税依据，年税率为12%，主要由每个区域政府来确定。按房产税法规定，对于纳税人自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

17:12:54

重庆房产税征收标准是什么 1、从价计征，依照房产的原来的价值一次减除百分之十至百分之三十后的在计算缴纳，税率是百分之一点二；2、从租计征，按房产出租的租金收入来计征，税率为百分之十二。对于按市场价格出租用于居住的住房，暂减按百分之四的税率征收房产税。

09:03:04

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算谷歌并未披露应用下载次数。作为对比的报价为准，立即精准报价

若当天您无法开工，2015年11月20日 星期五 十月初九也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您，齐家，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。