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赠与公证费用是多少？赠与的房产都需要花哪些钱？问题详情：赠与公证费用是多少？赠与的房产都需要花哪些钱？

推荐回答：您好，关注我“戒指糖”，为您解答房产税务信息。

我之前有发过一篇《你知道吗？个人无偿赠与房屋早已不需要公证书了！三分钟让你熟悉办税流程》文章，完全能够解答您的问题。

现在想办理房屋赠与的朋友们注意了，国家税务总局公告2015年第75号文已经明确，个人无偿赠与不动产无需提供公证书。

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无须公证将省下多则好几万

据了解，办理房屋赠与的公证案件绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因是大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。

新政策实施前，当事人办理房屋过户时必须提交赠与公证书或接受赠与公证书。

而办理这项赠与公证要根据实际收益额，也就是房价，按阶梯比例收取一定的公证费用，这动辄数百万的房价着实是一笔不小的费用。

所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。

赠与业务包括哪几种行为？

赠与人将房屋无偿赠与受赠人，需就不动产权属转移行为进行纳税申报。

赠与行为包括：

（1）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（2）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（ ）其他无偿赠与。

赠与业务需要哪些税费？

【涉及税费】

赠与方：增值税及附加、个人所得税、印花税。

受赠方：契税、个人所得税、印花税。

【减免】个人无偿赠与房屋免征增值税及附加、个人所得税。

【应征】赠与方：万分之五印花税；受赠方：百分之三契税、万分之五印花税。

赠与业务需要什么资料？

（1）《个人无偿赠与不动产登记表》（如有土地赠与分开填表）；

（2）双方当事人的身份证原件及复印件；

（ ）房屋所有权证原件及复印件；

（4）赠与合同或协议原件及复印件；

（5）赠与人与受赠人关系证明；

（6）委托他人代办的还需提供委托书和受托人身份证原件及其复印件。

熟悉这些办税流程，为你省下不小费用，节省不少时间！

我在淘宝司法拍卖拍了一套房产，过户时的税费谁来承担？问题详情：我平时没事喜欢在淘宝拍卖逛逛，某日突然看到一套房产，感觉性价比很高，实地看过后决定竞拍，后来竞拍成功，把所有积蓄拿出来，加上借亲朋好友的钱才能够付款，之后一个朋友帮忙算下过户的税费，税费高的吓人。

推荐回答：一般由买房之人出！除非双方有约定各出一半，或者卖方出！据我多次买房经验！一般由买方出！卖方得卖房金额多少万！其他不管这个税那个税！

如果姥爷要把房产过户给外孙子手续怎么办，费用多少？问题详情：

推荐回答：姥爷的房子过户给子女有两种途径：

〈1〉办理赠与过户,〈2〉办理买卖过户。

1、赠与：所交税费主要是 %的契税跟公委托是产生的公证费：室内市区跟黄岛费用是标的额的1.2%，城阳区最高1.2%.

2、办理买卖过户：

1.爷爷奶奶取得产权未过两年，需要缴纳增值税，个人所得税，契税，最低也需要缴纳8.5%，这种情况属于办理赠与省钱。

2.爷爷奶奶取得产权满五年且家庭唯一住房，需要缴纳契税最高 %跟土地收益金1%(房改房，已购公房第一次上市交易)，这种情况下办理买卖省钱。

.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下已经有两套（不含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟契税 %，这种情况下办理赠与省钱。

4.爷爷奶奶取得产权满两年但不满足满五年唯一住房的，且子女家庭名下不足两套（含两套）以上住宅责需要缴纳个人所得税2%跟最高2%的契税，这种情况下办理买卖省钱。

房产过户写一家三口名需要多少钱？问题详情：房产过户

推荐回答：分一下几种情况

在买无证不齐全的房子的时候这谁名字都无所谓，不过是有的开发商让更名有的不让更名只允许直属亲戚更名。

在买五证齐全的房子最好写一个名字不要写孩子名字因为会影响孩子以后买房，首付比例提高而且贷款利息也会提高，这几个名字不需要钱，不过最好写一个名字不要写两个或者三个，那样以后会很麻烦。

70W的二手房未满两年过户到手需要多少费用？问题详情：

推荐回答：每个人都需要一个房产圈儿的朋友，点击“关注”本号：房产交易屋，每天学一点实用的房产知识吧！

先给你说下普通住宅二手房买卖要交三个税：增值税及其附加税，个人所得税和契税。

再跟你明确一个观点：最终交税金额可以按照税务的计税价格来核算，不一定是70W。

以北京税费为例：

1，增值税及其附加税的算法，未满两年，需要缴纳计税价的5.6%

2，个人所得税，如果不是满5唯一的房子，需要缴纳（计税价-原值-本次增值税-上次契税-其他合理费用）×20%

，契税，根据买方是否唯一购房，以及面积来确定缴纳计税价的1%或1.5%或 %

父母如果想将房产赠与过户给子女，需要那些流程？有费用吗？推荐回答：在日常生活中，父母年纪大了，为了膝下子女今后的生活，通常会出现父母赠与房产的情况。

不过，父母走赠与房产途径的话，就必须要经过合法过户才能赠与到子女名下。

赠与需要的费用是多少，赠与流程是什么？下面法律快车小编就为大家讲解，供各位参阅！

1父母赠与房产过户的费用怎么计算？

过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费 %，过户税费 %）。

但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。

税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5。

5%（房产证大于5年的免），买方：契税1。

5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。

房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议各位去中介那了解下。

2父母赠与房产给子女过户的流程

1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

2、为赠与书办理公证。

根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

（1）赠与人的身份证件；

（2）赠与书；

（ ）赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

（4）赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见

、办理房屋所有权转移登记手续。

你和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。

4、父母将房屋交付子女

综上可知，父母赠与房产给子女过户需要正常的流程，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、最后将将房屋交付子女。

此外，父母在赠与房产过户时，需要清楚的了解赠与房产过户所需要产生的报税价。

汽车过户需要多少钱？问题详情：新买的汽车过户到别人名下多少钱？

推荐回答： 汽车过户是对汽车所有权进行转移，二手车交易如果不过户，买卖双方产生纠纷的几率无疑大大增加，所以千万不能因为麻烦而忽略了过户。

当然，汽车过户需要交一定的费用，那么汽车过户一共得花多少钱呢 ?

关于过户的费用，有些地方是按照汽车的排量来收取过户费用；有些地方则是根据物价局对车辆的评估，来收取一定比例的评估交易税；有些地方是按照车辆的使用年限来收取过户费。

具体的收费项目有哪些，各地有一定差别，咱们以济南为例一起来看看:

1.过户开票的费用：

此项费用是不分车型、和年限，收费统一为200元。

2.车管所行政的费用：

济南本市车辆过户，包含验有车费60元，小型机动车换号牌115元，小型货车换号牌155元。

.临牌的费用：

小型机动车临时牌照10元，小型货车临时牌照5元。

总计：

小型机动车的户需要 85元，小型货车的过户需要420元。

（注意：若是需要将新车牌邮寄到家的，则另需邮寄费用22元，当然也可选择自取）

4.若是济南汽车提档外迁，济南市车管所行政费用则是65元。

其费用仅供参考，具体的可以拨打电话进行核实。

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