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新华网杭州4月22日电 记者从温州市房管局获悉，受调控影响，温州市房地产一级市场已率先降温。1－ 月份温州市推出9宗 78亩普通商品房住宅招拍挂用地，全部出现流拍现象，反映出房地产开发商对房地产市场的谨慎和观望态度。

温州市房管局副局长余跃彬说：“商拿地热情明显降低。”但接近“温州炒房团”的一些业内人士向记者表露出更为复杂的迷惘心态：“大家目前还不清楚，如果供地少了，明年房价是不是会被炒得更高。”

而在去年11月底，温州本地房企置信房产以 7．02亿高价竞得温州市区热点区域的原温师院地块，其楼面价高达 ．7万元每平方米，创下新的温州宅地地王纪录，同月温州市区商品房均价为2．45万元每平方米。

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