p老旧二手房值得购买吗

老旧二手房值得购买吗？需要考虑哪些问题？

现如今全国各地的房价都“蹭蹭”的上涨，尤其是新居的价格涨的更加快，因此不少购房者就转而选择购买二手房，但是随之而来的也有很多烦恼：究竟是地段好、出行方便、配套齐全的老旧二手房好，还是地段偏僻的新小区二手房好呢？下边就给大家分析一下购买老旧二手房有哪些需要考虑的问题！

购买老旧二手房需要考虑哪几大问题？

1、斟酌二手房房屋自身状况

老旧二手房顾名思义首先是房子的房龄已经很老了。

一般来说，90年代的老房子由于当时建筑业不先进，房子大多会存在户型不合理、容积率过高等问题，正因有这样的缺陷，往往会在价格上会更加便宜。2000年后的房子一般性价比相对较高，舒适度与价格都是适合的，因此2000年以后房子还是可以选择的！

如果你是经济能力有限，购房预算不多，并且对二手房房屋自身的状态要求不太严格的话，那末，老旧的二手房也是值得买的。

二、考虑二手房的地段

通常情况下，老旧二手房的地段都会比较好。由于之前年份建设的房子由于城市还未发展扩大，因此建的房子大多位于现在的市区中心，具有交通便利、配套成熟完善的优势，一般周边会有各种市场、超市、银行、药店等，给日常的生活带来很大的便利。

因此，购房选房的时候你比较看重地段的话，那末老旧二手房就很合适你。

3、考虑二手房的小区配套设施

由于过去年代经济条件所限，好多老旧小区多存在停车位不够的现象，而现如今几近每一个家庭都有自己的小汽车，因此选择老旧小区首先要考虑的就是停车位的问题。除此以外，老旧小区的绿化问题常常也是比较大的，因为之前年份大家对于绿化率、绿地率这些都不重视。而现在大家对这方面的要求却是很严格的！

因此，如果想要购买小区配套设施非常完善的二手房的话，那么老旧二手房就不值得你购买了。

四、斟酌二手房的邻居和周边环境

老旧二手房由于使用年限很长了，所住的邻居层次是参差不齐的。通常情况下，老旧小区的居民以中老年人为主，生活节奏、作息时间与年轻人常常都不一样，如果是年轻人购买这类房子的话，等到入住之后可能会出现不适应的问题。

因此，如果你是年轻的上班一族或者是白领一族的话，恐怕也不会考虑购买老旧二手房了。

今天给大家介绍的选购老旧二手房需要斟酌的四大问题了，其实大部分人买房都是想要自己居住的，因此，适合自己的才是较好的，如果你购房首要考虑的是地段的话，那末购买老旧二手房是非常合适的，但是如果你购房首要考虑的是小区环境的话，那么购买二手房并不是您较好的选择！较后，希望大家都能买到自己心仪的房子！

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