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招商蛇口较高限价56.42亿元+自持4%夺杭州萧山市北西宅地

5月21日，杭州萧山区出让市北西一宗宅地，该地块出让面积逾7.81万平米，建筑面积约21.87万平米，因距离奥体板块约2.5千米被称为泛奥体板块。

在经过135轮竞价后，该地块拍至较高限价56.42亿元转入竞自持。较后，招商旗下的招商局地产（杭州）有限公司以上限约56.42亿元竞得，楼面价约2.58万元/平米，溢价50%，自持4%。

据观点地产新媒体通了解，该地块编号为萧政储出〔2018〕17号地块，出让面积逾7.81万平米，容积率.8，建筑面积约21.87万平米。地块东至兴较上月减少0.15万吨；西北地区粗钢日均产量9.97万吨议*河绿化带、南至建设一路、西至萧邮路、北至兴五路，起价约37.62亿元，起始楼面价达1.72万元/平米。该地块设较高限价约56.42亿元，上限楼面价约2.58万元/平米。

另据资料显示，地块周边的博奥路和建设一路均已建成，交通通达性较高；周边有宝龙城市广场、学校、敬老院、公园农贸市场等，相关配套设施较完善。

根据规划条件，此地块中分成出让的C-21地块须配建6班幼儿园、划拨的C-12地块须配建36班小学、划拨的C-11地块为社会停车场和代建道路。

此外，观点地产新媒体查阅，5月17日萧山市北东单元也新挂牌1宗宅地，出让面积约4.51万平米。地块起始总价约19.38亿元，起始楼面价高达1严重扰乱了我国和谐社会的建设步伐.72万元/平米，设置较高限价约29.03亿元，预计于6月15日出让。

审校：杨晓敏

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