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装修工程施组施工组织设计范本离开

2020-06-08 06:37:30

装修工程施组 施工组织设计范本

装饰工程施工合同怎么写? 第一部分、合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条、词语含义。

在本合同中,下列词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义: 1.合同:是指为实施工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议,包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

2.协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。

3.发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。

4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。

5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

6.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。

7.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。

9.设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

本合同工程的装饰或二次及以上的装饰,甲方委托乙方部分或全部设计,且乙方具备相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。

10.工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。

包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

11.工程造价管理部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。

12.工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。

13.合同价款:甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。

招标工程的合同价款为中标价格。

14.追加合同价款:在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

15.费用:甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。

16.工期:协议条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。

17.开工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

18.竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。

19.图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

20.分段或分部工程:协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工场地:由甲方提供,并在协议条款内约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。

22.施工设备和设施:按协议条款约定,由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备和设施。

23.工程量清单:发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。

24.书面形式:根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

25.不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定的自然灾害等。

第二条、合同文件及解释顺序。

合同文件应能互相解释,互为说明。

除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下: 1.协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议; 4.建设工程施工合同; 5.监理合同; 6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书; 7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求; 当合同文件出现含糊不清或不一致时,由双方协商解决,协商不成时,按协议条款第35条约定的办法解决。

第三条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。

合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。

施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。

没有国家标准、规范时,有行业标准、规范的,使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的,使用地方的标准、规范。

甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范时,乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表和设计单位批准后执行。

甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。

本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承担。

适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规),及协议条款约定的规章。

第四条、图纸。

甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸。

乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承担。

使用国外或境外图纸,不能满足施工需要时,双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的和费用承担。

二、双方一般 第五条、甲方代表。

甲方代表按照以下要求,行使合同约定的权利,履行合同约定的义务: 1.甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己部分权利和职责,并可在...

建筑装饰装修工程如何施工? 装饰装修工程内容包括:施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等; 室内粗装修在主体结构验收完进行,每层的施工顺序主要有很多抹灰工程:1、室内抹灰(1)施工工序:基层表面清理→浇水湿润→做灰饼、冲筋→阴阳护角安装→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰→抹窗台、踢脚线→清理养护。

1)室内抹灰先将房间规方,如房间面积较大,要在地面上先弹出十字线,以作为墙角抹灰准线,弹出墙角抹灰准线后,在准线上下两端排好通线后,做标准灰饼及冲筋。

2)在砌块墙身与砼梁、柱交接处和阴角处钉挂10mmx10mm孔眼的钢丝,每边宽度不小于100mm,用射钉与梁柱或墙体连接,材搭接要做到平整、连续、牢固,搭接长度不小于100mm。

3)墙面阴角抹灰时,先将靠尺在墙角的一面,用线锤找垂直线,然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆,阳角应用按规范在离地面1.8米高范围内做50mm宽,15厚1:2水泥砂浆护角。

?4)钢筋砼楼板顶棚抹灰,应用清水润湿并刷素水泥砂浆一道进行基层表面处理。

5)顶棚表面应顺平,并压光压实,不应有抹纹、气泡、接槎不平现象,顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。

6)对砌块墙身应隔夜淋水2~3次,第二天进行基层处理,基层处理; 7)抹灰前应将砌块墙面的灰缝孔洞、凹槽填补密实、整平,清除杂物、浮尘、挂线冲筋,并用1:1水泥砂浆拉毛墙面。

如何做装饰工程施工组织设计方案 第一章 综合说明1、 编制说明。

2、 编制依据。

3、 施工范围。

4、 编制原则。

第二章施工项目经理部资源配置第三章 施工部署及现场总平面布置 1、技术准备工作。

2、现场准备工作。

3、 照相和录像准备工作。

4、总体施工原则。

5、 装修施工现场总平面布置6、临水临电方案。

第四章 工程主要施工方案。

结构及装修、水电的施工方案(省略)。

第五章 施工进度计划及保证措施 1、施工进度计划及保证措施。

2、施工进度计划。

3、计划保证措施。

第六章 质量标准、目标及保证措施1、质量标准、目标。

2、质量保证措施。

第七章 施工安全防护措施 1、安全生产目标与保证体系。

2、安全施工管理制度。

3、施工安全与防护。

第八章 文明施工、环保措施1、环境保护目标。

2、材料运输及运输遗撒的控制。

3、车辆管理措施。

4、食物安全管理措施。

5、机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施。

第九章 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划 第十章 消防、节水节能措施第十一章 成品保护措施、噪音、扬尘污染控制措施第十二章 现场综合治理措施 1、安全保卫管理措施。

2、生产安全应急预防案。

第十三章 与其他相关方的协调、配合措施 1、与建设单位。

2、与监理单位。

3、与设计单位。

第十四章 工程交付、服务、保修

装饰装修施工合同范本是怎样的? 装饰装修施工合同范本: 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。

4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____ 其中: 材料费:______,人工费:______ 管理费:______,设计费:______ 垃圾清运费:______,税金(3.41%):____ 其他费用:______ 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天

装饰施工组织设计 第一章编制说明 一、综合说明 我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图,并在勘察了施工现场后为能取得_______________________室内装饰工程的完美效果,召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员,共同编写了此装修施工组织设计。

本施工组织设计是将来指导_______________________室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程,全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。

我公司完全接受招标文件规定。

进场前做好施工前的准备工作,并完善深化设计。

我们一定发挥本公司管理优势,配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力,严格按照工程质量管理体系进行管理,确保本工程优质如期竣工。

本施工组织设计的根本任务就是根据室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。

从人力、物力、空间等诸要素着手,在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面,进行科学合理地部署,从而达到设计上精益求精,在时间上能保证速度快,工期短。

在质量上巧夺天工,精度高。

在经济上达到合理开支,降低成本。

从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。

二、编制依据 1.室内装饰工程招标文件。

2.本公司设计的装饰施工方案图。

3.勘察现场所了解的具体情况。

4.《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律、法规。

5.国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范,河南省现行有关规定。

6.我公司企业标准和质量保证体系。

7.我公司现有施工力量和技术装备情况。

8.我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。

9.我公司在其他类似工程施工中总结的经验。

10.其他参考资料。

三、施工工艺规范及技术标准 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB)。

2.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB)。

3.《建筑内部装修设计防火规范》(GB)。

4.《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ)。

5.《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ)。

6.《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50254~)。

7.《建筑安装分项工程施工工艺规程》(第二分册)(GBJ) 8.本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。

9.建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

10.建设单位对该工程提出的施工工期,质量修改要求。

四、编写原则 本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成,我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。

本施工组织设计将从实际出发,以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程,对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍,为日后的施工打下基础。

第二章工程概况 一、工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.建设单位: 4.工程性质: 5.施工面积: 6.结构层次: 7.设计单位: 8.监理单位: 9.装饰造价: 10.工期要求:按业主指定的开工之日起日历工期d. 11.承包方式:中标价加洽商,包工包料(不含甲方提供材料)。

12.装修部位: 13.装修主要内容: (1)装修部位全部顶棚及面层乳胶漆 (2)装修部位全部墙面(乳胶漆、壁纸、木护墙板、大理石、墙砖) (3)装修部位全部地面(地毯、木地板、地板砖、花岗岩) (4)木门窗套及木门的制作安装 (5)固定家具制作安装及油漆 (6)卫生间台面制作、洁具、小五金安装 (7)给水排水支管施工 (8)电路敷设及灯具安装 二、本工程施工特点和主要策略 1.施工特点: (1)本工程工期要求紧,工程质量要求高。

(2)工程占地面积大,施工用地狭窄,现场施工制作困难。

(3)装饰项目繁杂,材料品种多。

(4)湿作业施工的项目比重较大。

(5)工种多,施工交叉作业频繁,给工程的管理带来较大的难度。

2.针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点: (1)科学划分相对独立的施工工程段,每工程段管理清晰,化整为零,逐个击破。

(2)成立设计技术组现场办公,负责深入设计的工作和指导现场施工。

(3)利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。

(4)利用承包土建单位资源为本工程服务。

(5)利用专业厂商和专业施工队伍参与施工。

(6)利用本集团公司资金为工人后勤生活提供保障。

(7)对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。

(8)集团公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时,工程能依计划进行。

(9)贮备充足的工人资源作后备力量,可以随时调用。

(10)以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底,并作详细解释,对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。

严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。

(11)建立与质量标准挂钩的奖罚制度。

管理人员分层分段管理,明确分区;奖罚分明,严格执行。

(12)与各施工队共建成品保护制度,全场挂牌统一成品保护标志。

装饰工程施工组织设计 1. 编制说明1.1工程性质及建设目的意义 本工程属xx医学院附属医院新建病房医技大楼,其建设目的在于改善医学院附属医院的医疗及办公环境。

1.2主要编制依据《施工图》《质量计划》《建筑施工手册》《工程建设标准强制性条文》《国家颁布的各种建筑施工安全规范》1.3施工组织设计的目的 编制本施工组织设计旨在据此指导工程施工,提高施工管理水平,以实现“三高一低”(即高质量、高速度、高效益、低成本),“文明施工”。

2. 工程概况2.1一般情况2.1.1工程名称及地理位置 工程名称:xx医学院附属医院病房医技大楼 地理位置:xx市翊武路xx医学院院内2.1.2合同计划开、竣工日期:2001年11月20日至2002年12月30日,工期405天(日历日)。

2.1.3本工程质量标准要求:优良2.1.4施工条件:三通一平基本具备,交通方便,但场地较小,材料堆放、半成品加工不方便,不利于施工。

2.2工程建筑及结构设计说明2.2.1建筑设计说明(1)本工程由xx市城市规划设计研究院设计。

(2)经济技术指标 规划总用地面积5964M2,建筑层数地下七层,地下一层,建筑高度23.8M,总建筑面积18895M2,建筑物总长100.9M,总宽36.8M,地下室层高为4.2M,一层层高为4.5M,二至六层层高为3.1M,七层层高为3.5M。

(3)设计标高+0.000,室外标高-0.150,室内外高差150,+0.000标高现场定。

(4)屋面屋面1:~~~屋面2:~~~~ 屋面3:~~~(5)顶棚~~~~(6)楼面:~~~~~(7)内墙面~~~~(10)外墙面~~~(11)地面~~~~(12)门窗~~~~2.2.2结构设计说明(1)本工程为框架结构~~3.施工部署3.1施工组织机构设置3.1.1本公司坚持“科学管理 塑造精品 持续改进 顾客满意”的质量方针,有现代化的管理手段,科技含量高的施工技术,按建设单位对工程质量达优的要求,确保该工程质量达到优良工程,我公司直接组织成立工程项目经理部,抽调公司的各路精英,组成管理能力强,具有丰富的施工实践经验的项目经理部负责该工程的施工组织管理,落实各种管理制度及九大员的岗位制,明确分工协调管理。

3.1.2本工程施工组织与管理,实行“项目法”管理,组织机构的设置本着减少层次,建立高效率的指挥控制系统和精干协调和管理体制,实施工程进度、质量、成本的有效控制,做到人员组织因事设岗,因岗设人,定员定编,划分职责、权限。

项目管理班子已经成立。

3.2施工方案3.2.1本工程按照先地下,后地上,先结构后装修的工序施工,基础及主体结构施工时,水电预埋与结构工程相配合,确保结构工程的顺利进行。

3.2.2施工顺序 根据本工程的特点,工程施工将按桩基工程——基础结构工程——主体结构工程——屋面工程——楼地面工程——装饰工程主要顺序进行。

3.2.3桩基工程施工顺序埋设护筒——冲孔机就位——成孔——下导管、钢筋笼——灌注砼——成桩——试验。

3.2.4基础工程施工顺序 机械挖土——人工挖土修整——承台混凝土垫层——底板找平层——底板防水——细石混凝土保护层——承台钢筋绑扎、模板安装——承台混凝土浇捣——地梁、板钢筋绑扎——地梁、板模板安装——地梁、板混凝土浇捣——地下室侧壁、柱钢筋绑扎、模板安装——柱、侧壁混凝土浇捣。

3.2.5主体工程施工顺序框架柱钢筋绑扎——框架柱模板安装——框架柱混凝土浇捣——楼(屋)面梁、板模板安装——楼(屋)面梁、板钢筋绑扎——楼(屋)面梁、板砼浇捣——墙体砌只有团结好广大职工群众筑。

3.2.6装饰工程施工顺序 室外抹灰——窗外框安装——室内抹灰——外墙装饰——地面装饰——木门安装——铝合金窗安装——内墙装饰——门窗装饰——油漆工程。

4.施工准备4.1技术准备4.1.1任务确定以后,认真做好扩大初步设计方案的审查工作,使方案的设计,在质量、功能、工艺技术等方面均能适应建材、建工的发展水平,为施工扫除障碍。

4.1.2熟悉和审查施工图纸,掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点,建筑设备及加工定货有何特殊要求等。

4.2现场准备4.2.1根据给定永久性坐标和高程,按照建筑总平面图要求,进行施工场地控制测量,向异性和同性都提供有偿性服务。当被查出梅毒、尖锐湿疣和艾滋病感染时设置场区永久性控制测量标桩。

4.2.2建造临时设施,按照施工平面图和临时设施需用量计划,建造各项临时设施,为正式开工准备好用房。

4.2.3组织施工机具进场,根据施工机具需要量计划,按施工平面图要求,组织施工机械、设备和工具进场,按规定地点和方式存放,并进行相应的保养和试运转等项工作。

4.2.4组织建筑材料进场,根据建筑材料、构(配)件和制品需要量计划,组织其进场,按规定地点和储存或堆放。

室内装饰装修施工组织设计方案包含什么? 1、组织准备 成立一个精干、高效、完整的项目部对本工程实施全面的管理。

项目部由一级项目经理任项目经理,并抽调我公司有多个装潢工程施工经验、有较强的事业心和感、技术过硬、业务精通、身体健康的优秀施工管理人才组成;在人员配备上将既做到按事设岗、到人,同时项目部成员又具有一专多能,胜任多个工作岗位的能力。

室内装饰装修施工组织设计方案,装修工程施工方案 2、劳动力准备 ⑴抽调具有中、高级技术水平且有多年装潢施工经验的我装潢公司职工组成四个主要工种齐全的混合施工队,分别承担本工程地下室、一层、二层、三层的施工。

根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置需要计划的要求,提前落实安排和组织劳动力进场,并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。

⑵根据各队及班组所承担的施工项目要求及其劳动力技术、质量、施工管理协作能力等,以公司内部施工任务合同为依据,与其签订本工程具体的施工任务合同、施工安全协议书及其它有关承诺和保证文件,明确其工作项目和范围、工作目标、施工要求、奖罚措施等事项,以满足本工程施工的要求。

⑶充分发挥我公司在施工组织管理方面的优势,将有关施工队、班组预先由项目经理部及其管理人员按工序、分区域、交叉施工作出详细安排,届时将其它专业分包单位一并纳入项目经理部的管理体系,确保工期、质量目标的实现。

上面就是为大家推荐的室内装饰装修施工组织设计方案,希望大家可以多了解一下,以便于自己以后装修的时候可以帮到自己。

装饰装修工程施工组织设计由谁来完成 施工组织设计应该由施工企业来编写。

施工组织设计一般包括五项基本内容:(一)工程概况工程的基本情况,工程性质和作用,主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用;(二)施工部署及施工方案施工安排及施工前的准备工作,各个分部分项工程的施工方法及工艺;(三)施工进度计划编制控制性络计划。

工期采用四级络计划控制,一级为总进度,二级为三个月滚动计划,三级为月进度计划,四级为周进度计划。

(四)施工平面图根据场区情况设计绘制施工平面平置图,大体包括各类起重机械的数量,位置及其开行路线;搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置,运输道路的位置,行政、办公、文化活动等设施的位置,水电管的位置等内容。

(五)主要技术经济指标施工组织设计的主要技术经济指标包括:施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率,以及其他技术经济指标。

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