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买房要用住房公积金贷款如何申请？问题详情：买房要用住房公积金贷款如何申请？

推荐回答：请问

一、住房公积金贷款条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价 0%以上的自筹资金作为房屋首付款。

、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

二、住房公积金贷款所需材料：

1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

三、办理住房公积金贷款的步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

法律条文看不懂？不如律师亲自解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！请问一下，怎么拿住房公积金买房，有什么要求？问题详情：每个月都有交住房公积金，想了解要什么要求才能买房？房价涨得太快，想用住房公积金买房！

推荐回答：买房时贷款选择公积金贷款就行，不用开发商鼓捣的商业贷款，前者是后者利率的二分之一。

住房公积金买房只能取出自己的一部分，不能办理贷款，去哪反映这个问题？问题详情：现在房价飞涨，住房公积金只能支取自己的那部分，起不到公积金的作用。

能不能告他们？

推荐回答：这个你要用住房公积金买房，只取出来的肯定是只有你的那一部分，这个你可以去住房公积金保障局了解下情况。

住房公积金不能贷款，这个问题应该不存在啊。

基本上现在每个地方都是可以贷款的，除非你有不良的征信记录或者不符合银行的放贷条件，那就贷不了款。

希望我的回答对您有帮助～

看完记得关注下哦

原创

在老家买房可不可以用深圳的住房公积金贷款？问题详情：在老家买一套房子总价50万首付 0万，在深圳有住房公积金可不可以个人贷款20万？

推荐回答：现在银行房贷非常紧张，审批很难，放款也要等三个月以上。

如果你能等三个月以上。

还不如三个月以后全款买。

这三个月非常关键，因为十月美国开始缩表，12月份还有一次加息，再就是共有产权房和出租房快要实施了，12月全国房产信息联共享查询完成，全国其实个大中城市房价开始转跌。

你可以采用消费贷，银行消费可以贷款 0万，你贷款20万，加上自己的 0万，现款买房有打折优惠，房子买好后，拿房产证去领取住房公积金，将领取来的钱还银行消费贷。

住房公积金怎么办理贷款？问题详情：

推荐回答：公积金贷款所需资料

职工申请住房公积金贷款时，应根据所购住房的性质分别提供①个人资料、②信用资料、③购房资料、④担保资料、⑤公积金中心及贷款银行要求提供的其他资料：

一、个人资料

（一）借款人及配偶

1．借款人及配偶身份证。

配偶为军官或士兵的，提供军官证或士兵证配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的，提供护照。

2．结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明。

．借款人及配偶住房公积金龙卡。

4．借款人及配偶正楷人名章。

5．借款人本市户口簿或蓝印户口簿或居住证。

6．借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件。

7．借款人无配偶的，应在贷款银行签订贷款申请情况声明，声明无配偶。

（二）未成年子女

借款人与未成年子女共同购房的，提供同户籍户口簿；借款人与子女不在同一户籍的，提供未成年子女出生证或公证书或户籍管理部门出具的证明文件。

（三）其他共同购房人

1．其他共同购房人身份证。

2．其他共同购房人有配偶的，提供配偶身份证，结婚证或与配偶同户籍户口簿或民政部门婚姻证明；无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明无配偶。

二、信用资料

借款人及配偶应在贷款银行签订贷款申请情况声明，声明同意贷款银行和市公积金管理中心查询个人信用报告及住房公积金情况。

三、购买住房资料

（一）购买商品住房需提供的资料

1．商上还出现多个替人查开房信息的站品房买卖合同

2．首付款凭证

（二）购买私产住房需提供的资料

1．私产房买卖协议

2．首付款凭证

．房地产评估机构对交易住房的评估报告三份。

（三）购买限价商品住房需提供的资料

1. 限价商品房买卖合同

2. 首付款凭证

（四）购买定向销售（安置）经济适用住房需提供的资料

1. 经济适用住房买卖合同

2. 首付款凭证。

．购买定向销售经济适用住房的，提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋货币补偿）》；购买定向安置经济适用住房的，提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议（住宅房屋产权调换）》。

注：经济适用住房买卖合同中购房人与《天津市房屋拆迁补偿安置协议》中被拆迁人不一致的，应提供区县房管部门出具的《天津市定向购买经济适用住房证明》。

（五）购买公有现住房需提供的资料

1．公有住房买卖协议书

2．区、县住房委员会办公室出具的公有住房出售许可证

．售房人出具的天津市出售直管公有住房交款单或天津市出售单位产住房交款单

四、担保资料

（一）办理保证担保需提供的资料

所购住房房地产权证。

所购住房未取得房地产权证的，提供所有权预告登记。

借款人有配偶的或有共同购房人的，借款人配偶或共同购房人及其配偶应在贷款银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

借款人与未成年子女共同购房的，应由监护人代理未成年子女签订贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

（二）办理抵押担保需提供的资料

所购住房房地产权证，所购住房未取得房地产权证的，提供天津市新建住宅商品房准许使用证（或质量证书、开发商房地产权证）。

借款人有配偶或有共同购房人的，借款人配偶或共同购房人及其配偶应在贷款银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

借款人与未成年子女共同购房的，应由监护人代理未成年子女签订贷款申请情况声明，声明同意以共有房产抵押。

（三）办理质押担保需提供的资料

1．市公积金管理中心和贷款银行认可的银行存单或国库券等有价证券。

2．借款人有配偶的，配偶应在贷款银行签订或提供经公证的贷款申请情况声明，声明同意以共有财产质押。

五、市公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他材料。

请问住房公积金能先贷款，再买房吗？问题详情：

推荐回答：请问住房公积金能先贷款，再买房吗？不可以！一般先买房，商业贷款，再公积金贷款！

视频讲解

住房公积金交了一个月！但是马上要贷款买房！怎么办？问题详情：我刚交了一个月的住房公积金！但是准备买房子！贷40万左右！有了解的请回复下！不甚感谢！

推荐回答：这个确实不好办了，住房公积金贷款需要交够半年时间，包含住址在北京的18岁至30岁女性酒店入住信息29063条。而且贷款额度是你公积金账户余额的15倍，并不是你想贷多少贷多少的。

40万额度也超过了地方政策，一般最多贷 7万，各个地区略有不同。

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