北京商铺均价同比涨8

据RET睿意德的研究中心统计，2014年北京商铺市场累计成交11.59万平方米，同比跌近5％；而成交均价相比201 年一季度均价24908元/平米上涨了9457元/平方米，涨幅为 8％，环比涨1.6％。

“商铺受到购电商等冲击招商运营的压力增大，成交量下跌，但商铺价格依然稳定上升”睿意德助理董事李静雅昨日称，热销商铺以新住宅社区中的配套商业为主，多集中在通州、大兴这类城市副中心区域；一般而言，商铺散售后招租管理较少有成功经验，较优质和大面积的商铺都采取了自持。

李静雅称，目前北京商业地产供应巨大，仅开发商自持的商铺物业预计在2014年将有158万平方米进入市场，约为去年实际放量的2倍，其中通州最多，预计为52万平方米。

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