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上海首份室内装饰监理规范昨起试行 监理服务费指导价同步出台

若监理方服务不到位，业主有权提出调换；若监理人员有违反职业道德收取施工方钱物和其他好处，一经查实，监理方将根据情况免除部分或全额监理费，并需继续履行合同。

在装修监理服务中，若监理人员有违反职业道德收取施工方钱物或其他好处，一经查实，将免除部分或全额监理费。

记者从上海市室内装饰行业协会装饰监理专业委员会获悉，昨天起，申城正式推出首份《室内装饰监理规范合同》，本市装修监理行业中常见的“监而不理”、充当导购拿回扣等弊端，将可通过规范性合同文本予以约束惩戒。

监理服务不到位可调换

据装饰监理专业委员会理事长田万康介绍，目前本市有20余家专门从事装修监理的企业，其中有18家已成为行业协会会员。此次监理规范合同的试点将首先在会员单位中推行，将基本覆盖本市家装监理服务面。

据了解，长期以来，由于缺乏相应的行业规范标准，出现了不少顽症弊病，如在装修监理过程中，往往一个监理人员“通吃”多个项目，“监而不理”导致无法确保服务质量。此外，还会出现监理人员向装修施工方索取钱物；监理人员与商家串通，充当导购拿回扣等侵害业主利益的情况。

记者发现，这份合同明确了家装监理工程委托的基本信息及付款约定，以及相关节点和监理内容。此外，合同还特别强调了监理服务的问责和奖励。根据合同要求，若监理方服务不到位，业主有权提出调换；若监理人员有违反职业道德收取施工方钱物和其他好处，一经查实，监理方将根据情况免除部分或全额监理费，并需继续履行合同。

明确装修监理指导价

记者同时了解到，作为《室内装饰监理规范合同》的重要配套文件，本市装修监理服务收费标准指导价，及进一步解释合同条款的《特别告知》也已于昨天同步推出。通过这两份文件，市民可清楚了解装修监理所提供的服务内容及收费是否规范。

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