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现房升温 大兴黄村马赛公馆现房出现

[摘要]受市场波动影响，现房愈来愈遭到青睐。数据显示，2012年以来，现房销售占比逐月攀升，在需求的追捧下，现房存量呈持续下落趋势，这一点在局部高端市场上体现更为明显。根据北京住建委站统计的数据显示，目前海淀北部区域高端现房存量乃至不足200套，少有的供应令区域现房一房难求。

现房升温

与年初相比，目前楼市整体销售已开始缓慢回升，尤其是现房销售的回升速度更是快于整体市场。根据亚豪机构统计数据分析，2012年8月，北京市商品住宅期房、现房累计实现销售14528套，销售面积154.02万平方米，其中，现房销售环比上涨11.8%。而来自该机构的另外一组数据显示，截至9月底，北京现房住宅存量仅为2.7万套，同比下落40%。

对现房销售的延续走高，业内人士认为，在政府不断重申坚持调控政策的背景下，期房的*空间被大大紧缩，对于购房者的吸引力逐步减弱，而现房则因有实景可考并可以随时入住，对于刚需及改良购房者来说更有益，因此，现阶段需求向现房或准现房靠拢也在情理之中。

东亚马赛公馆现房出现

东亚马赛公馆，自9月26日开盘销售以来，广受购房者关注，现剩余套数仅300余套，均价18800元/平米。现加推19号楼办公产品，㎡灵动空间，不受限购影响，总价低，*优选。

东亚马赛公馆年底入住，西侧紧邻大兴区南北大动脉兴旺路，直通南五环，南邻清源西路，可直达京开高速，路发达，交通便利。距离南三环约15千米，开车仅需10分钟车程，地铁大兴线与4号线无缝连接，打通了南部地区交通大动脉，届时，乘坐地铁到达西单只需35分钟，马赛公馆毗邻黄很多站长村(社区论坛商铺)老城商业核心区，周边配套成熟，商业繁荣，北京印刷学院、北京石化学院等大中小学环绕，人文气息浓郁。

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