深圳高地价推涨豪宅价天价楼盘炒家开始甩卖美食

深圳楼市已连续上涨了8个月熏楼市的快速复苏为近期“豪宅”复出创造了良好的市场条件。曾被媒体曝光的深圳1.2亿元的观澜湖天价豪宅曝光后，市场一片惊呼，直叫“奢侈”。如今深圳楼市持续火爆，也催生了豪宅价格的不断刷新。

四成购买者是投资客

有位市场分析人士向抱怨称，一周不到，每平方米单价就涨了1万元，近期深圳豪宅都涨疯了。开发商坐地起价，真是“非典型”发烧。

据了解，受房价迅速上涨财富效应吸引，今年投资客大量涌入深圳楼市。地产机构的一份研究报告显示，深圳楼市投资客已达四成，购买豪宅的多数为投资客。

日前在深圳南山区的某豪宅项目推出100多套，定价8万元／平方米，当天现场VIP认筹多达600多人，华侨城推出单价高达12万元／平方米的7套天价别墅一天就售光了。种种狂热都无形中说明了豪宅的市场地位，也说明了豪宅无单品站的确能够赚到钱可匹敌的品质。

从近日新鲜出炉的《2009上半年深圳二十大豪宅》排名中获悉，深圳豪宅前20名套均面积为222平方米，最大面积为 92平方米。其中，宝安十大豪宅进军排行榜、占据半壁江山，南山、我买单龙岗各携三大豪宅、盐田一大豪宅，福田、罗湖两大豪宅相继瓜分后数列席位。

而二十大豪宅的前 名分别坐落在盐田、南山、宝安，出自华侨城的手笔，华侨城再一次成为豪宅的代名词。此外，万科、招商、深业、鸿荣源分别有两大豪宅闯入20强。

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