海南楼市调控持续升级政策频出限制岛外投资柔软

浅谈近几年别墅市场的需求

浅谈近几年别墅市场需求

  ­­­自2010年政策年以来，全国各大房企的拿地热情也慢慢的低落了下来，开发商也都调剂了开发战略，转而投向容积率相对较高的小面积及高层房源，近几年，别墅市场逐步供不应求的局面。独门独院的纯别墅在北京越来越少有，价格也是一般消费者所不能及的，购房者们开始逐步追求类别墅产品。

  国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼情势；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的*多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“4层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋洋房，不是别墅。

图为澜馨墅水系实景图

  这种产品在空间布局上不但满足了人们对居住空间的需求，在生活意义上也独具臻别墅的私密性及视野上的满足感，位于顺义区的澜馨墅项目，不仅有传统的臻别墅，更有满足现代人居住理念的联排别墅。

图为澜馨墅效果图

  据悉，澜馨墅行将推出84套联排别墅，目前，项目样板间正在进行较后的包装，预计年后将会一睹风采，联排项目采取现代简欧风格的外立面，独具现代人审美风格，同时，开发商还注重家庭的温馨及私密，在每一户都设有自己的私家小院，上庭下院，让您独享静谧生活。

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