金百万12月京豪宅市场供需两旺价格略降

【地产中国 豪宅报告】在2012年的最后一个月，北京高端住宅市场呈现供需两旺的局面。12月，单价4万元以上的高端住宅成交量环比增长22.6%；成交均价小幅下降。

地产中国联合中国房产信息集团（简称CRIC）统计发布《2012年12月份北京豪宅市场报告》，报告显示，12月北京销售均价在4万元/平米以上的豪宅成交量为754套，与上月相比增加了1 9套，环比上升22.6%；成交均价为51480元/平方米，环比下降1.6%。

豪宅供应量大增

供应量列表

根据北京市房地产交易管理数据显示，12月入市的单价4万元以上的高端住宅有三个，分别为望京 茂家园、胜古誉园、远洋和苑，新增供应量为5 5套。从交易管理成交数据显示，新入市的项目签约率为 6.8%，为当月的成交量带来了很大的支撑。

豪宅成交量环比增加22.6% 成交均价下降1.6%

数据显示，12月份，均价4万元/平米以上的豪宅项目总成交套数为754套，环比上月增加22.6%。其中，12月份刚刚入市的胜古誉园以197超梦幻Q版回合制游《大话水浒》里套居成交量排在第一位；中信城以60套居第二；太阳公元以48套的成交量排在第三位。12月份新房成交量上涨，有各种风格迥异、功能不同的家具一方面新楼盘的入市带来大量的成交，刚刚入市的胜古誉园项目热销，成为本月销量冠军。另外，中信城、太阳公元等老牌项目等成交可观。

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