金百万百城11月房价止跌回升沪涨幅最高

2020-07-26 01:33:49

今天上午，中国指数研究院发布了11月《中国房地产指数系统百城价格指数》。

2010年11月，全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%，其中86个（8成多）城市价格环比上涨。价格上涨的城市中，二线城市涨幅相对较大。

8成多城市上涨

报告显示，全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米，较上月上涨0.82%，其中86个（8成多）城市价格环比上涨。

发现，在上但为时晚矣~！涨的城市中，二线城市的涨幅相对较大，如淄博、芜湖、聊城、株洲、乌鲁木齐、昆明、赣州、青岛、湛江和呼和浩特，涨幅都处于2%- %之间。

在北京、广州、上海和深圳四个一线城市中，住宅价格仅广州一个城市的涨幅超过1%，其余个都在0.5%以下。

在十大城市中,具体来看，除南京环比下跌0.07%外，其他9个城市价格均环比上涨，其中武汉涨幅为1.72%，居于首位，成都、重庆介于1%至1.5%之间，广州、上海等6个城市涨幅低于1%。

深圳价格最高

11月，百城住宅价格中深圳以24601元/平方米继续排名第一位，上海和北京位居其次。而十大城市平均价格为15407元/平方米，环比上涨0.41%。

从区域分布来看，长三角和珠三角分别有5个和2个城市。

全国房地产经理人协会副秘书长陈宝存接受法晚采访时说，5月国家出台相关措施之前，地价上涨幅度较大的主要是一线经14济较发达的城市和东部沿海地区市场经济较活跃的城市。随着政策频频出台和这些城市本身地价达到一定水平，其用地成本已经大幅增加，受土地成本辐射效应影响，部分用地和开发需求必将转向二、三线城市。

从目前来看一线城市居住地价增长将趋于平稳，部分用地和开发需求必将转向二、三线城市，须防止二、三线城市地价跟风过快上涨。