金百万英国一等开发商名盘巡礼

英国4月房价涨势全面铺展 火爆的不只是伦敦

英国房地产咨询公司Hometrack周一(4月28日)公布的数据显示，英国楼市复苏本月扩大到伦敦以外的地区，英格兰和威尔士有更多地区的房价出现上涨，上涨区域的广泛程度为过去10年内所少有。

英国房地产咨询公司Hometrack周一(4月28日)公布的数据显示，英国楼市复苏本月扩大到伦敦之外的地区，英格兰和威尔士有更多地区的房价出现上涨，上涨区域的广泛程度为过去10年内所少有。

英国4月未季调Hometrack房价指数涨幅持平于3月，房价已是连续6个月提升。具体数据显示，4月房价指数年率上升6.0%，前值上升5.7%。

4月Hometrack房价指数月率上升0.6%，前值为上升0.6%。

数据并显示，4月份英格兰和威尔士房价4月上涨0.6%。

该机构调查显示，伦敦之外有48%的地区房价上涨，比例为2004年6月以来较高，且为一年前的3倍。

Hometrack的研究主管RichardO'Donnell称：“需求继续保持增速超过供应的势头，供需失衡支持着房价涨势。伦敦房价以0.8%的涨幅持于平均增幅之上，但伦敦以外地区的市况在继续走强，尤其是南英格兰地区。”

整体来看，该调查表明，房屋*将继续提振英国消费者支出，英国经济复苏目前为止主要依托消费者支出拉动。

英国楼市全面向暖的情势得到各方面数据的作证，据英国较大的地产代理连锁公司消息称，由于抵押贷款数额近来增长较为稳定，吸引了众多购房者，3月英国头次购房者数量到达了2007年以来的历史新高。

根据英国LSL房地产公司的数据显示，3月头次购房者数量达到了31400人，这是继2007年以来的较高值。这份数据是基于该公司旗下地产连锁分公司Your Move以及Reeds Rains等的所有住房交易情况和抵押放贷者的近日数据。

LSL公司表示，头次购房者数量的增加主要得益于政府的“帮助购房计划”，该计划使95%也有西式的教堂的抵押贷款变得可行。

房地产连锁公司Your Move和Reeds Rains的主管David Newnes表示：“政府正在向大众伸出援手，而越来越多的购房者捉住了这个机会。尽管房地产价格仍在上涨有中式的庙宇，‘帮助购房计划’的出台，使房地产市场照旧能保持活力。

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