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全球央行开闸大放水后 如何提前实现资产布局

导语：自6月以来，全球性经济的低迷状态，直接导致了全球央行大放水，面对突然涌现出来的大量资金，以及金融投资环境所导致的不稳定与高风险，让众多高净值阶层的投资者有些拿不定主意，不知道到底怎么进行资产布局才能够在这一轮风暴中，实现自己的财产保值。而在如此境遇下，一线城市豪宅楼市的持续上扬，自然而然吸引了众多峰层阶级的集体瞩目。

从“日本股市国有化”到“日本央行直升机撒钱”

近日，日本央行行长黑田东彦在杰克逊霍尔全球央行年会发表讲话表示，如有必要放宽政策，日本央行不会犹豫不决。对此，分析人士指出，黑田东彦此前已多次强调类似观点，其最新表态，使得市场对日本央行将“放水”的预期持续升温，加之美联储主席耶伦在此次会议上暗示美联储仍将进一步加息，未来日元兑美元的涨势或将终结。

再联系先前的日本股市资讯——日本政府资金正在迅速提高对日本股票的持有量

，通过包括管理公共养老金在内的日本养老金公积金管理运用独立行政法人（GPIF），以及包括央行在内的政府资金，目前已成为四分之一的日本主板上市公司实际最大股东。通俗点讲，日本政府业已成为日本474家主板上市公司的最大股东。

“日本股市国有化”现象的产生基于对于国内经济悲观形势的力图挽救，虽然尽管如此仍旧无法拯救日渐低迷的经济观感，但是在全球央行都在与令人失望的经济增长率作艰苦卓绝的斗争背景下，日本无论是股市国有化，还是黑田东彦在全球央行年会上所描述的那些类似于政府“直升机撒钱”的一系列举措，多少还是会有一些凛冽的孤傲。而把审视的眼光再次更到全球背景下，日本经济形势发展以及政府的所有举措，完全就是一例棱角毕现的精致缩影。而在对于它简单探求之后，再次站在全球背景下，认真审视似乎愈演愈烈的“全球央行放水”势态，然后把其纳入中国国内，也许能够寻找到其中关于国家关于个人实现资产保值的解局之法——

全球央行“开闸放水”冲刷出来的惨淡现实

真正把视野放之全球，除却日本“股市国有化”与“直升机撒钱”之外，其他国家关于经济走势的解救也多是悲壮而凶险——自6月中旬以来，俄罗斯央行降息0.5%，将关键利率从11%下调到了10.5%‘韩国央行也突然启动降息，下调基准利率0.25%，1.25%的基准利率已经创下了历史新低；新西兰央行虽然维持当前利率不变，但也表示随时准备放水；欧洲国家自英国脱欧公投之后，一直陷入人心惶惶境地，未来也不排除将准备投入大量的流动性资金来应对突发金融风险；至于中国，也没能真正抗过去，截止现在已经先后向市场投入了2000多亿MLF贷款，再加上其他流动性的注入，数量上相当于下调了一次存款准备金率。

从日本到韩国，从俄罗斯到新西兰，从欧洲到中国，真正全球范围内的各国央行齐刷刷“开闸大放水”冲刷出来的不是未来的一片坦途，而是背后相差无几的全球经济惨淡现实。

世界经济低迷背后，全球高净值阶层资产软着陆问题

有分析称，目前经济低迷是全球性的现象，为了振兴经济，全球央行都按耐不住心底的“洪荒之力”，一直在给经济灌水，流通的钱一直都在增加，但这些钱又都不愿去实体经济，所以会在金融市场到处寻找机会，导致金融资产价格出现新的波动，大家都在寻找相对高收益的资产，如同缘木求鱼一样，因此跌多了的随时会涨，涨多了的也随时可能会跌。但由于市场上的钱多了，容易引发货币贬值和通胀，虽然金融资产价格总体依然趋于上涨，但价格上涨或许代表的是潜在回报率的下降。甚至有专家预言，最终所有高收益的资产都会被消灭。

在这种情况下，全球高净值阶层对于资产软着陆进行深思熟虑之后，将目光瞄准了中国楼市，尤其是红火得中国楼市——今年一二线城市房价上涨速度之快，简直令人瞠目结舌，远远超过市场预期。业界专家分析认为，除了有地方出台政策鼓励引导住房消费外，也与中国央行大放水，大量资金流入楼市有关。举例说明，中国市场上的广义货币仅三月份就增长了13.4%，这么多钱在市场上要寻找去处，而且肯定会趋向于流向回报率高的行业。

和“日本股市国有化”背后是其股市不振的境遇相同，中国股市自去年一连串打击之后，直至如今一直陷入疲弱势态没有回转，债券市场又相对饱和，为达到保值增值的目标，不少货币必然性的就流到了楼市。简而言之，投资楼市，尤其是中国一二线城市楼市，是如今全球高净值阶层实现资产软着陆的最有效解局之法。

土地断供地王凶猛下的楼市生态，你该如何选出其中的佼佼者？

既然投资中国一二线楼市，是如今高净值阶层防御“全球央行放水”的最优解，那把目光聚焦到其上的话，会发现近期中国一二线城市的发展现状堪称声势浩大。“地王凶猛”、“土地断供”、“开盘售罄”诸如此类的关键词整天霸占各大媒体首要版面。尤其上海、北京为首的一线城市，从上海“34.49万/平”的单价记录到“110.1亿史上最贵地王”；从北京持续4个月断供到豪宅化势态愈演愈烈——一线楼市的热烈似乎完全与“全球央行放水”的惨淡形成了最为明显的对比。那在如此冲突性的境遇下，高净值阶层又该如何选出其中的佼佼者，以确保资产保值甚至于实现资产大幅增值呢？答案就是，寻找到其中的明星项目。

而谈及明星项目，在目前楼市生态下，无论将目光放之北京还是放之上海，有一个项目是怎样也无法绕开的话题——西宸原著。

西宸原著——全球高净值阶层资产有效布局最优解

西三环内城墅——西宸原著项目坐落于如今被称为“内城顶豪首区”丽泽金融商务区中，在1年60亿之后，在刚刚过去的8月份再度单月吸金5亿，在顶豪林立的丽泽商务区，一骑绝尘，除了愈加重要的“金融街+丽泽”全球性金融中心地位外，还因为其无与伦比的恭王府规制园林，再造了当代府院生活样本；匠心至极的产品打造，再现了“别墅专家”大师手笔；以客户至上的服务之道，外在践行匠心，内在诉诸情怀，2016年西宸荟的升级打造，茅于轼、王蒙、刘太格亲莅西宸满足高净值阶层的精神需求，不只在居住体验、投资属性上为高净值阶层实现峰层需求，在服务上更是深植客群内心，情怀关照。

如此种种完美融合，让西宸原著扎实坐稳了“顶豪领袖”的宝座，为时代菁英见证大国崛起提供了零距离的“第一居所”，同时凭借各方面优势，能与“34.49万/平”的全国单价冠军交相辉映，让整个顶豪楼市、业内专家以及最为重要的全球高净值阶层客群深刻认识到真正顶级豪宅的无尽魅力。

9月金秋，西宸原著叠拼边户“湖景墅王”持续发售中，产品倚湖而立，三面采光，270度观景，拥有更大尺度的户内空间，与更奢侈的私家花园面积，稀缺性极强。地段资源本已稀缺，更何况内城独一无二的纯正湖景别墅产品，堪称孤品。价值往往无法用价格衡量，价格方面，这些产品总价3000万至1亿，参考上海“34.49万／平”相比，同为内城，同为别墅边户产品，选择拥有绝版区域资源和更为纯正别墅产品的西宸原著，意味着空前巨大的升值与绝佳的投资机遇。

全球央行“开闸大放水”情况下，你该如何提前实现资产布局？

答案不言而喻——你只需要购置西宸原著便已足够。

西宸湖景墅，院落金融街，丰台西三环丽泽桥西北角

： 转 34555

地址：丰台西局东方威尼斯酒店西侧（西局玉璞园东侧）