逐日昱言上海继续坚持限购限贷政策河北商品美食

【每日昱言】上海继续坚持限购限贷政策 、河北商品房销售面积降三成

【政策：北京】

7月25日，北京房山区住建委宣布，即日起至一个月内，对全区所有在售和在施的商办类开发项目进行专项整治工作，严查无证售房、变相“以租代售”、向买受人变相收取定金等八类违法违规行为。

点评：屡禁不止

【政策：上海】

7月25日，上海市长应勇公然表示，将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。坚持“一个定位”“两个不是权宜之计”不动摇，坚持限购限贷“双限”政策不放松，继续加强房地产市场调控，继续稳房价、稳地价。

点评：老生常谈

【政策：广州】

近日，广州市政府公布《广州产业用地指南(2018版)》，对三个大类600多个小类的产业的用地条件进行统一把关，凡用地范围较大但产值较低、不利于产业机构优化的项目将被限制用地，资源消耗大、污染环境、工艺技术需要淘汰的产业项目将被制止用地。

点评：本应如此

【市场：河北】

7月25日，从河北省政府办他的进球效率也很难让人满意获悉，2018上半年河北省房地产开发投资同比下落12.3%；房屋新开工面积3655.4万平米，下落15.9%。商品房销售面积1847.3万平米，下降29.2%，其中住宅销售面积下降25.7%；商品房销售额1369.4亿元，同比下降27.6%，其中住宅销售额下降22.6%。

点评：全面下滑

【土地：上海】

7月24日，崇邦团体以底价71亿元拍得虹口区商办地块，楼板价36447元/平方米。该地块出让面积46082.7平方米，起始总价710000万元起拍楼板价36423元/平，容积率4.23。距外滩1千米，距陆家嘴2千米，接近地铁10号线四川北路站3号口。

点评：总价不低

【土地：浙江】

7月24日，浙江余姚姚北新城两商住地块均被宝龙竞得，总成交价1.62亿元。2宗地块容积率均为1..0，出让面积分别为41540平新华台北１１月７日电（陈斌华　赵博）海峡两岸关系协会会长陈云林及海协会协商代表团圆满结束访台行程方米、38314平方米，起始价为136万元/亩及132万元/亩，成交价为137.43万元/亩及133.25万元/亩，楼面价分别是1030.69元/平方米、999.37元/平方米。

点评：地价不高

【企业：格力】

7月24日，格力地产股份有限公司发布2018年公开发行公司债券发行公告，6月25日向合格投资者公开发行不超过12亿元的公司债券，每张面值为人民币100元，按面值平价发行。两个品种均为5年期，票面利率询价区间分别是5.30%-6.80%、5.50%-7.20%。采取单利按年付息，到期一次还本。

点评：空间不小

【企业：路劲】

7月25日，路劲基建有限公司发布公告称，截至上半年销售约为186.95亿元，物业销售包括已签订合同额151.48亿元及协议未转合同额20.77亿元。土地公开市场上分别于江苏无锡、常州、济南等拿下多宗地块。

点评：稳步增长

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