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如何办理装修贷款？ 借款人的具体条件 1.十八周岁至六十周岁，有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所； 2.具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产； 3.有与装修企业签定的《家庭装修工程合同》，或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书； 4.在建设银行开有活期储蓄存款帐户；5.提供建设银行认可的担保； 6.符合建设银行要求的其他条件。

借款额度 借款人借款金额不低于人民币5000元（含5000元），最高贷款额不超过人民币15万元（含15万元）。

贷款期限 最短为半年，最长不超过5年（含5年）。

贷款利率 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

借款人应提供使其免受不明确、不正当、过于宽泛以及不合法律规定的政府请求所造成的伤害。”谷歌公司也发表类似声明的资料 *借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》，并提供如下资料： *居民身份证件（身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件）等资料的原件和复印件； *个人收入证明（单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的本行储蓄存单等）； *与装修企业签订的《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书； *装修企业的营业执照和资格证书复印件； *抵押物、质押物及权利凭证清单的权属证明和有处分权人同意抵押、质押的证明；抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件；权利质物还须提供权利凭证；保证人同意保证的文件； *贷款银行要求的其他材料. 担保的方式与具体要求 借款人向建设银行申请个人住房装修贷款必须提供有效担保。

担保可以采取抵押、质押、保证的方式。

*借款人以自有财产或第三人自有财产进行抵押的，建设银行要与借款人或第三人签订《抵押合同》；抵押物必须评估，并办理抵押登记手续。

*（二）借款人以自己或者第三人的符合规定条件的权利凭证进行质押的，建设银行要与借款人签订《质押合同》，可以质押的权利凭证包括： 1.有价证券。

包括政府债券、金融债券和AAA企业债券； 2.建设银行出具的储蓄存单； 3.建设银行认可的其它资产。

贷款期限不长于质押权利的到期期限。

*借款人以保证方式提供担保的，保证是连带的保证，建设银行要与保证人签订《保证合同》。

保证人必须是法人、其它经济组织或公民。

*未经贷款银行同意，抵押期间借款人（抵押人）不得将抵押物转让、出租、出售、馈赠或再抵押。

在抵押期间，借款人有维护、保养、保证抵押品完好无损的，并随时接受贷款人监督检查。

贷款的流程示意图说明 1.借款人选定装修企业，并与装修企业签订《家庭装修工程合同》、《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，以及家庭装修预算书； 2.借款人向建设银行申请个人住房装修贷款； 3.建设银行对借款人提供的资料进行审查。

4.同意借款人贷款的，办理有关手续；将贷款资金划转借款人 个人帐户； 5.借款人支付装修款； 6.借款人按期偿还贷款。

贷款偿还的规定 *贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清； *贷款期限在1年以上的，借款人从贷款支用的次月起采取按月等额偿还贷款本息的方式，计算公式如下： *借款人提前归全部还贷款本息，应当提前15天通知贷款银行，已计收的利息不随期限、利率变化而调整。

装修贷款哪个银行好 我们只知道买房可以向银行贷款，却只有少数人知道家中装修也可以向银行贷款哦。

不过中间的手续以及申请资格也是有程序的，下面我们一起来看看。

资格如何 从了解的情况看，目前银行在个人装修贷款方面主要是抵押贷款，或以信用、保证作担保的贷款。

这其中，有的银行是“多者兼修”，也有的只“专供一项”。

比如，天津银行目前已停止了个人的信用贷款，只能是抵押贷款；渣打银行则主攻信用贷款。

而且，在“多者兼修”的银行中，也一般以抵押贷款居多。

因为贷款方式的不同，也就意味着申请的该项贷款的资格也会有所区别，不过基本会在年龄、收入水平等方面作出规定。

以渣打银行为例，其要求有贷款需求的客户在22周岁至60周岁之间，当前的工作满3个月，以及月收入在5000元以上，并且是银行代发工资。

在申请贷款的时候，渣打银行要求客户提供身份证、最少3个月以上的工资流水以及单位开具的收入证明。

如果没有收入证明，个人所得税的证明也是可以的。

考察您的“实力”，当然不只月工资一个基准，也有银行考察的标准是公积金或社保金，招商银行就是其中之一。

招商银行在信用贷款方面就需要客户提供每月的公积金或社保金的额度。

此外，除信用担保外，建行在装修贷款等个人消费贷款方面还有保证担保方式，其要求保证人是不低于借款人资信水平的自然人，要承担连带，比如建行理财金卡或以上的客户就符合资格，但不能是异地的。

房产抵押贷款的资格就比较明显，抵押物可以是自有房产、夫妻双方的房产以及父母的房产等。

但银行不认可房产的二次抵押，也就是说，如果您购买房子的时候，已经将房子抵押给银行了，那么，在房贷还完之前，就不能再次通过抵押获得贷款。

还从中国农业银行北京陶然路支行了解到，农业银行只提供抵押贷款一种方式，而且使用超过20年的房子不可用于抵押。

额度多少 装修房子需要多少银子？这和个人房子的大小、设计的复杂程度以及选择的装修方有着直接的关系，当然，如果您已经装修过N套房，经验多多的您知道怎么能装得更好也更省钱。

所以，在您的实际需求与银行所能提供的贷款额度之间，还需要找一个平衡点。

一般来说，抵押贷款的额度会比较高。

在家居装修等个人消费贷款方面，银行的抵押贷款基本按照抵押物也就是房产价值的70%来放款，但各银行的上限不同。

招商银行的上限是不超过200万元，这基本代表了主流的水平，天津银行房产抵押个人消费贷款的上限比较高，是500万元。

装修房子或许不需要这么多资金，但在银行看来，抵押贷款似乎更安全，但对于有需求的人来说，多少让人有些纠结。

而在信用贷款方面，因为参照的基准不同，额度有大有小，通常额度远少于抵押贷款。

在招商银行，其放款额度就是每月公积金或社保金的24倍。

如果您的公积金每月是1000元，那么就只能获得2.4万元的贷款。

当然，如果您的公积金很高的话，那么额度也就随之放大。

“有的可这只会浪费你的时间。尝试去信任他们以做到20万至30万左右。

”招商银行北京宣武支行个贷客户经理小武说，招商银行也有极少的比例，可以参照工资收入来放贷，但条件比较严格。

渣打银行的基本贷款额度为月工资的8倍至20倍，最高可贷50万元。

如果您有信用卡或房贷的话，渣打银行会考察您的负债比，信用卡的还款额按照10%计算，而房贷的话就是100%了。

“比如，客户的月收入在1万元，房贷每月3000元，无其他负债，那么，客户的贷款额度是7000元的8倍至20倍，一般会在10倍至15倍左右。

”渣打银行的客户经理告诉，因为是信用贷款，所以渣打银行在审核时会严格考察客户的信用记录，如果信用良好的话，可能审核过程就会比较顺利。

算算成本 贷款装修了解您的用钱之急，一方面可以在资金充足的前提下尽可能按照您的意图来设计自己的家，另一方面则是能够让您更早地住进新居。

但为了这些您愿意付出多大的成本呢？通常来说，贷款期限越长则利率越高，但有的银行并不以贷款期限来确定贷款的利率，而是以金额为标准。

在招商银行，家居装修等个人消费贷款的1年期年利率是7.5%,10年期年利率是8.1%。

“抵押贷款可以做1年期和10年期两种，对于10年期的可以提前还款；信用贷款则只可以做1年期。

”小武说。

而农行的此类贷款最长可以贷10年，利率是在基准利率的基础上上浮10%至20%，一年以内的利率在6.6%左右，5年至10年的利率在7.86%左右。

建行的贷款利率是不低于基准利率的1.1倍，而且会根据借款人实际情况比如资信和担保情况等，进行调整。

一般3个工作日即可放款的渣打银行，贷款期限最长为5年。

但其并不按期限来计算利率而是按照金额来确定，比如，10万元的贷款金额，年利率是10%,20万元的年利率是8.6%左右。

此外，“贷款之后的90天之内，渣打银行需要客户提供消费贷款金额80%的发票复印件，需要本人签字。

如果是用于装修的话，就提供装修材料等相关的发票。

”渣打银行的客户经理说。

建行也有类似的规定，装修用途的个人消费贷款需要提供装修合同及其他装修用途证明材料，如购买建材、家具、家电等的发票或收据等，而且明确规定，此类消费贷款不能去购买股票、基...

装修贷款最高能贷多少 利息怎么算 由于装修贷款的途径不同，银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异。

1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。

如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。

如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。

不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。

3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10—20万元，个别产品分期额度可达50万元。

5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费，贷款额度不超过个人月收入的5倍。

6、如果你申请络个人无抵押装修贷款，信用就是你最好的通行证，如平安直通贷款服务推出的装修贷款，要求的条件相对简单，个人家居装修贷款的最高额度达50万元，基本可以满足你的需求。

以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。

建设银行装修贷款如何申请 建设银行装修贷款申请：教你省钱省事贷款装修一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料： （一）有效身份证件的原件和复印件；（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料；（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的；（五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。

二、调查（装修法律法规）律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、信用卡），作为归还贷款的指定账户。

对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

六、借款合同生效，资金划入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 （ 含 ） 。

采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 （ 保证人为自然人、法人 ） 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。

八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为 5 年 （ 含 5 年 ） 。

九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

装修贷款是怎么回事 你好！这方面你如果要贷款，就去银行做详细的调查，自己了解的更清楚。

个人贷款：贷款额度：3万-50万贷款时间：1年--5年 贷款利息：月利息为百分之一（1%）年利息（10%）贷款要求：借款人为中国公民，年龄20--60岁，应有固定工作收入，无不良信誉记录。

贷款范围：全国各地（天放款）无需抵押，无需担保。

贷款资料：户口本 身份证 工作收入证明（需加公司盖章或财务专用章）个体户贷款：贷款额度：3万-200万 贷款时间：1年--5年 贷款利息：月利息为百分之一（1%）年利息（10%）贷款范围：全国各地（天放款）无需抵押，无需担保。

贷款要求：有固定经营场所，并已签订租赁合同，在各个经营场所的经营状况良好，无不良信誉记录。

贷款资料：个体工商营业执照，税务登记证，法人代表身份证的复印件企业贷款：贷款额度：3万-500万 贷款时间：1年--5年 贷款利息：月利息为百分之一（1%）年利息（10%）贷款范围：全国各地（天放款）无需抵押，无需担保。

贷款要求：必须是注册于中国的中小企业，且经营状况良好，无不良信誉记录。

贷款资料：企业工商营业执照，税务登记证，组织机构代码证及法人代表身份证的复印件

我想贷款装修房子,怎么办一、购房后的房屋装修贷款，可以通过各家银行的房屋装修贷款和提取住房公积金两种方式解决。

（一）房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。

家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。

；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

（二）房屋装修贷款贷款形式： 1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高：或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

2、个人消费贷款之装修贷款 这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。

由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

3、信用卡家装分期 有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。

一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。

（三）装修贷款常见的方式有：以房屋或其他资产做抵押向银行申请装修贷款；信用贷款；质押贷款；用信用卡装修分期付款。

银行的具体贷款产品执行的利率是不同的，不同的产品贷款利率不同，不同的人贷款利率也可能不同。

比如同样是装修贷款，有的银行可能执行的是基准利率，有的银行会在基准利率上上调10%；在同一银行，有的人可以按基准利率贷款，有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的，那贷款利率可能会上浮。

一般来说，大部分银行的装修贷款期限不会超过2年的。

二、个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。

是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

（一）借款人申请贷款时，应准备以下资料： 1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）； 3、缴存住房公积金的证明； 4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）； 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表； 6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

（二）公积金装修贷款的提取流程：第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步：审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。

并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步：担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带保证； 2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证； 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证。

第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六步：还款 借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

房屋装修能贷款吗？ 房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。

如建行的安居分期贷款：一、安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。

二、安居分期的两种模式① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。

② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。

三、期数、额度及使用、手续费① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。

② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。

③ 手续费：总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%，商户承担手续费率不低于1%，其余手续费由客户承担。

四、业务特点① 专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。

② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。

③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。

五、客户申请所需资料① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》；② 身份证明；③ 建设银行信用卡复印件（正反两面）；④ 财力证明；⑤ 房产证明；⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》；⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。

注意：需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。

六、放款及使用① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付，有卡客户大概需要10个工作日，无卡客户大概需要15个工作日。

② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系，对申请相关信息进行核对，请申请人在申请提交后注意保持联系畅通，以免影响审批时效。

③ 审批通过后，建行会短信、通知持卡人额度已经到帐。

持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付，专用额度可根据装修工程进度分次使用，但每次刷卡金额不能小于1000元。

同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。

七、手续费收取及还款① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取，额度到帐后不使用不支付手续费。

② 例如：客户16日刷卡10万元一年期安居分期，手续费率3.5%，账单日为每月17日，到期还款日为次月7日。

第一次还款时需还款总额=10万元*3.5%+10万元/12=3500+8334=11834元，以后11个月每次还款8334元。

银行小额贷款装修 平安银行申请贷款基本条件：1、年满25周岁2、有稳定的工作单位3、在现单位连续工作满6个月4、近半年收入平均工资不低于4000元特别说明：1、本产品仅在如下九个城市办理： 深圳、广州、上海、杭州、福州、厦门、泉州、东莞、惠州。

2、目前只针对“银行代发”工资的工薪人士。

如果以上的条件你达不到的话，还有一条贷款途径，到信安易贷申请贷款。

信安易贷也是平安保险集团属下的信贷公司，要求比平安银行底，但利息比平安银行稍高，它专业为深圳市的上班族、物业主、私营业主、中小企业理免抵押无担保信用贷款业务。

现在全国有一百十二家营业部，在深圳有二十七家营业部，现已成为信贷行业的领头羊，其信誉和服务均位居首位！一、申请人基本条件：a、二十一至五十五周岁的国内居民b、在深圳居住或工作c、有稳定的工作及收入（现单位工作三个月以上或自营半年以上）二、贷款额度：一万至五十万元三、贷款期限：一至三年四、贷款需提供的基本资料：A、上班族a、身份证明：身份证b、工作证明：劳动合同或者工作证明（加盖公章）c、收入证明：最近三个月银行流水账（代发工资、自存、转账均可）d、住址证明：最近一个月的租金收据或居住证。

e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录f、辅助资料：社保卡、车辆行驶证（如有需提供）B、个体、私营业主a、身份证b、营业执照c、最近半年对公及个人银行账户流水d、经营场所租赁合同，最近一个月的租金收据或发票e、个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录五、贷款办理程序：a、准备好以上相关材料b、如实详细填写贷款申请表c、审批时间（一至二个工作日）营业部地址：在深圳各区都有营业部，可以到离你最近的一家办理。

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温馨提示：平安信托为贷款发放单位，放款前不收取任何费用，贷款请找正规金融单位。

请问装修能贷款吗？你好！ 用房产抵押可以装修贷款。

具体如下： 个人住房装修贷款 个人住房装修贷款是我行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。

一、贷款对象 具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款基本条件 1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带的保证人； 4.具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料； 5.具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设； 6.银行规定的其他条件。

三、贷款额度 银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%。

四、贷款期限 最长不超过5年，且不办理展期。

五、须提供的资料 申请借款时，应填写《个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件： 1.合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件； 2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明； 3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明； 4.住房装修工程施工合同； 5.抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告； 6.保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明； 7.在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件； 8.装修装饰企业的法人营业执照（复印件）； 9.银行要求提供的其他文件或资料。

可以用公积金贷款装修吗？ 当然可以！ 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。

职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例*0.45*12*实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%，且一般都有上限限制。

贷款期限：最长可达30年。

贷款利率：（1）.从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。

(2).2008年12月22日（含12月22日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。

2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

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