通州台湖开辟京津冀产业地产融会发展新局面美食

通州台湖开拓京津冀产业地产融会发展新局面

台湖是通州典型的示范城镇，也是北京市未来核心发展的一个城镇。在“京津冀协同发展”升级至国家战略的大势下，通州台湖作为京津冀一体化的桥头堡，以及北京市面向环渤海的高端总部经济区，迎来了巨大的发展机遇。另外，伴随着美国环球影城的落户、北京7号线的东延、国际化企业的强烈关注，产业精英汇聚于此，“天时、地利、人和”齐聚台湖，未来发展不可限量。

“京津冀协同发展”升至国家战略 台湖发展再提速

近日，习总书记调研时提出“京津冀三地融合发展”、“加快北京城市副核心”的要求。北京市通州区台湖镇党委书记倪德才表示，由于台湖在通州、在北京，在3地融合发展中，恰好处于京津冀发展的核心点，因此台湖成为京津冀一体化发展的重要支撑点，其建设已然迈上了新台阶，此为“地利”。

台湖镇位于北京市东南产业发展带，镇域北与通州新城比邻，南与亦庄新城接壤。在刚刚落下帷幕的“新型城镇化下的区域发展机遇暨宜居台湖价值论坛”上，北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆先生说道，台湖作为京津冀一体化的桥头堡，其定位体现了“高端总部经济的特点”，其区域规划具备明显的前瞻性，从产业环境的培养，到交通体系、商务配套的先行，再到住宅配套的建设，均进行了综合的计划考量。从产业方面来说，它的产业包括环渤海高端总部基地，星湖科技园和光电机一体化三个产业基地，也就是说这三个产业构成了台湖的支柱产业，再加上一个影视城为主导的产业经济。产业的成功聚集使得台湖的长远发展得到了强有力的支撑。而众多的知名品牌商，如万科、首开近两千工人不满欠薪六个月、泰禾等正是看重这一点，争相进驻台湖。

北京兰格加华置业有限公司董事长刘长庆

在诸多产业园中，经略天则尤为受人注视。北京兰格加华置业有限公司刘长庆董事长介绍，经略天则定位于“北京·台湖·总部基地”，致力于为来自国内外的高端企业落地北京、落地通州打造一个高端的总部集群。产业园总建筑面积32万平米，容积率在1.5，以“花园独栋办公”为特点，建筑形式主要为层多层独栋，建筑面积为㎡。经略天则距京哈高速台湖出口100米，15分钟速达国贸、30分钟到达首都国际机场。经略天则坐拥东部核心商务圈门户，据守北京城市副核心——通州台 值得一提的是，配合产业的落地，台湖开发了大量的高端的住宅区，使得产业和住宅是相互配套、相互依托，再加上“生态小镇、活力台湖做好善后事宜”的建设，为企业提供了一个宜居宜业宜游的国际化生态办公环境。业内人士认为，人群与产业所形成的聚集效应，将使台湖出现“有城有业、城业联动”的良好局面，避免其重蹈“睡城”的覆辙。

双轨交通直达通州 台湖区域含金量再升级

令人振奋的是，北京7号线二期将东延至通州、朝阳至通州将建“空中小火车”、6号线二期年底开通……利好消息接踵而至。据悉，北京7号线二期及东四环“空中小火车”都将直达*超百亿的环球影城。经略天则产业园与其一路相隔，将立享东方好莱坞所带来的区域骤升价值。

华高莱斯总经理李忠表示，正如2008年的奥运商机、香港的迪斯尼商机一样，美国环球影城的落户，可谓开启了台湖区域发展的新纪元。美国环球影城的入驻使得台湖由产业的单发动力，迅速变成双发动力，所以台湖的未来必定拥有广阔生机。

三位一体 筑就企业总部商务聚集区

台湖境内三大园区通过资源整合、错位协同发展，共同形成了台湖镇三位一体的产业格局。环渤海高端总部基地大力发展新兴产业和现代服务业，打造宜居、宜业、宜乐的高端商务新城。光电机一体化产业基地，大力发展总部基地和现代制造业，打造首都经济发展的拓展基地。星湖科技园大力发展服务外包和总部经济，打造产城一体、生态宜居的特色生态小镇。台湖已成为北京范围较大的企业总部商务聚集区，现已吹响北京产业地产集结号。

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