热博沈阳商业地产供大于求未来竞争将白热化美食

【文章】来源：搜房博客 导语：春节前，沈阳世茂五里河百货悄悄试业，由于开业至今，人流稀少，致使门可罗雀。而此时那些投资世茂百货的众多业主的心也同冷清的世茂百货一样悬了起来。 春节前，沈阳世茂五里河百货悄悄试业，由于开业至今，人流稀少，致使门可罗雀。而此时那些投资世茂百货的众多业主的心也同冷清的世茂百货一样悬了起来。

世茂五里河百货的开业只是2010年沈阳商业地产的一小部分。而恒隆也可合成超炫装备中街项目、卓越购物中心、新世界4店、大发广场、泛华广场、亿丰广场等也将陆续开业。

据戴德梁行统计的数字显示：2009年沈阳的商业地产的供应量达到 4万平米，而2010年商业地产的新增供应量一下子就突破1 9.95万平方米，这个天文数字还不包括存量供应。

面对2010年沈阳商业地产项目由09年的新增40万平方米，一下子突飞至近140的供应量，业内人士预测未来两年商业地产的竞争将更加激烈，那些不具备开发经验的项目将面临重新洗牌。

纵观2010年沈阳商业地产的庞大的供应量，它已经大大超出了2009因为风格年沈阳消费总额15%的增长。这意味着商业地产的供应严重过剩。未来两年，沈阳商业地产注定上演一场惨烈混战与疯狂厮杀！

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