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土地销售价逐日飙升六环或将迎接三万时代

今年八月底，房山区理工大学9号地块以高于周边在售项目销售均价的价格出让（23027元/㎡），让房山区的楼市状况再度引发市场关注。纵观北京市西南片区目前在售房价和新地块销售房价，不难推测6环周边也将很快进入三万时代！

面对北京高房价的现状，以及市核心拥挤的交通和环境问题，置业者（特别是初次购房者）不得不将视野转移至五环以外。而环境优美、交通快捷、发展速度飞快、房源性价比高的西南五环区域自然成为很多购房者的优选。

在西南区域的楼市中，*引人注目的还是房山长阳区域。受“西部发展计划”和“城南发展计划”双重*影响，房山区近几年发展速度飞快。CSD规划初步成型、区域经济引擎奥特莱斯成功开业（开业当日营业额高达800万元），让北京城见识到房山的实力和发展潜力。因此房山长阳区不仅是开发商纷纷进驻的地方，也是都市置业人群争相*的区域。

中粮万科是较先在长阳拿地建设的开发商，其住宅项目“一生之城”长阳半岛也是该区域销售情况较好的项目。在2010年楼市低迷期，更是创下了接连五次开盘日空的奇迹。该项目如今已经走向成熟，不但配套丰盛、价值凸显，而且学校、银行、药房、菜市场、食堂、洗衣店等配套一应俱全。而中粮万科另外一新品“京西大型综合体”FUNMIX半岛广场项目，如今即将推出4.2m层高、㎡的半岛V公馆项目，不但可以同时享受到紧邻其侧的长阳半岛的各项配套，同时半岛V公馆项目自身也有自己的商业配套，楼下即是铺满街精品商铺，让V公馆的业主可以轻松消费。

随着区域新销售土地价格的爬升，未来房山区域的房价肯定会再度上扬；此时购买半岛V公馆小户型产品，100万起的低总价不但可以减轻首付和生活压力，而且可以享受到购置特惠。项目正在验资办卡中，房源有限机不可失。

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