金百万北京新增共有产权房292套面向新北京人

原标题：北京商品住宅新盘供应创今年新高 价格涨幅不大

上周，北京商品住宅市场共有5盘入市，包括顺鑫 华玺瀚楟与格林云墅两个纯新盘以及西山艺境、金融街 融汇、北京华侨城三个老项目后期。5个项目共新增住宅产品1826套，预售许可面积20.1万平方米，环比之前一周分别增加了95%、154刘瑞明：这几个名人进榜都是靠作品说话。以吴奇隆为例%，单周供应量创下2014年以来新高。

进入 月份之后，新盘入市积极性明显增加，这主要是受到 限价令 政策松动的影响。去年受到 限价令 政策的影响，部分楼盘的计划销售价格难以取得销售许可证，因此不得不被动推迟开盘，而还有部分楼盘则是主动放慢销售节奏，以期 扛过 限价期。进入到2014之后，随着预售许可证发放阶段限价政策的宽松，去年主动或被动推盘入市的项目纷纷开始整装入市，自 月份开始，新一轮销售季也将正式开启，并且在4、5月份将出现第一波供应高峰。

从入市项目销售价格来看，上涨幅度均不大。比如华侨城五期开盘，主力户型为170至220平方米三居、四居，总价600至1200万元，均价每平方米 7000元，和上期实际成交价几乎持平。因为价格不高，本次共推出房源144套，共有近400组购房人参与选房。

上周入市的其他项目销量均十分乐观，其中无论是刚需项目金融街 融汇，还是改善型产品西山艺境，甚至别墅项目格林云墅均出现开盘当日售罄的现象。由此可以看出，在去年末今年初，北京楼市的市场供应出现短暂空窗期之后，由于没有适合的项目可供出手，购房需求也在不断累积，并Q8 为什么吴奇隆(微博)、李晨(微博)、冯绍峰(微博)等名人可以成为今年榜单的新面孔？在市场供应重启后得到激发。

上周金融街 融汇共开出5栋楼，供应1009套，这是自去年10月，珠江四季悦城开盘供应1200套后，时隔5个月之后，北京再次有项目单次推货过千套。亚豪地产高姗分析，这一方面说明开发商对于区域发展、客户需求的把握具备较强的信心；另一方面也显示出在当前中国局部市场出现房价下行、央行收缩房地产行业银根的背景下，开发商开始逐步跑量。

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