线上分流租金贵部分家居商户关门物业

线上分流租金贵 部分家居商户关门

在合肥，装修建材市场、家居卖场似乎也随着天气冷清下来。由于季节性的生意清淡，加上日益高涨的租金和电商冲击，不少商户纷纷关门。而这一现象背后，有除了季节因素之外更值得业内担忧的原因—整个家居行业产能过剩，转型成了商户们不得不面临的选择。

在合肥，装修建材市场、家居卖场似乎也随着天气冷清下来。由于季节性的生意清淡，加上日益高涨的租金和电商冲击，不少商户纷纷关门。而这一现象背后，有除了季节因素之外更值得业内担忧的原因整个家居行业产能过剩，转型成了商户们不得不面临的选择。

反映：知名灯饰商户关门

最近打算去阿超灯饰家买灯，去了才发现，整个一层楼都关门了。家住淮矿馥邦天下小区的邹先生说，新家的装修即将收尾，他正打算安装灯具，却意外发现早有耳闻的阿超灯饰倒闭了。

阿超灯饰是省内颇有名气的灯饰商家，为何突然关门？上个月就关了。阿超灯饰所在卖场的客服部工作人员告诉，阿超灯饰此前已将其他门店整合搬入该卖场，但经营一段时间后，在不久前决定撤场，最近这几个月，他们家的样品都要在这里特卖处理，估计会打3折左右。

已进入技术准备的深化阶段。工程工艺的攻关 随后，拨通了阿超灯饰董事长宋技超的。他告诉，阿超灯饰确实已经撤离该卖场，今年整体行情不是很好，而且房租比较高。据宋技超介绍，数千平方米门面每月租金达到20多万元。目前，阿超灯饰已整体搬入另一家灯饰城。一来那边是专门的灯饰城，而且卖场给我们提供的房租政策非常优惠，我们最近就会重新开业。宋技超说。

探访：租金太高难已承受

随后探访发现，市场上不少家居店面已经关门。据了解，这些商户关门的原因包括租金压力太大。有知情人透露，这些商户已经拖欠卖场租金较长时间，最终无奈撤场。

在一家家居卖场的一楼，留意到有两三家店面打出升级改造甩卖的招牌，但询问店员才知道，甩卖是真，升级改造只是噱头。因为生意不好难以负担租金的缘故，店家不打算再经营下去。这两年家具生意不好做，一天不开张都是正常的。经营办公家具的蒋女士无奈地说。

对家居经营户来说，租金成本越来越高。大致摸底了合肥部分家居卖场的租金情况，在二环路段，部分卖场非黄金楼层租金每平方米至少在50至60元。蒋女士给算了一笔账，她在一家卖场二楼300多平方米的店面，一个月房租成本就超过2万元，装修起码要十几万，但经常一整天什么都卖不掉。

分析：购冲击分流客源

从全国来看，楼市整体还不是太好，家居作为下游产业肯定会受到影响。一位不愿具名的家居界业内人士分析，虽然单从合肥来看，楼市仍有刚性需求，但需求量的增长也赶不上家具市场供应量的增长，应该说家居业存在一定的产能过剩的情况。

如果再从办公家具类来看，经营压力就更加大。现在很多单位都缩减了这方面的预算，所以办公家具这两年特别难做。蒋女士表示，如果不是开家具厂多年，积累了一些客户的话，单靠经营一家门店，早就被拖垮了。

雪上加霜的是，如今越来越多的年轻人在装修时选择购，现在有的站已经做得很到位了，家具建材这样的大件都可以配送上门安装。徐先生今年装完95平方米的新家，他告诉，他家的所有灯具、五金、卫浴以及部分小件家具都来自购，而且性价比很高。

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