你可知道小区规划设计亮点体现在些内容上

你可知道小区规划设计亮点体现在些内容上

我想现在不管是哪个城市都好，都能看到密密麻麻的一些房屋的建设，小区的建设，这个可以说是我们现代化建设的一个标志所在了。很多的房地产商都在不同的地方建设这自己的楼盘，设计者自己的亮点，我觉得最重要的就是我们的小区的规划，或许房屋的格局会是我们的顾客们考虑的因素所在，但是我们的小区规划也一定会成为各大楼盘争取销售额的一个重要的决定因素，今天就来跟大家聊聊这个话题，跟大家说说我们的小区规划设计应该有什么样的亮点。

    说道我们的居住小区规划设计要点首先，是交通问题。小区内的交通一般分人行和车行两部分，而这两部分关系的处理则成为交通系统规划的重点，通常我们的处理方法是建立人车分流的交通系统。前面说到了，在做路设计的时候要考虑交通量的影响，即主要道路承担主要的交通量。小区内的车行主干道在满足交通量均匀分配的前提下要做到“顺而不穿，通而不畅”即既不影响小区内居民的各项活动，又考虑到行车顺畅。    另外，小区内停车场地的规划也是一个重要的部分。小区内的停车场地分为地上和地下两部分。地上部分包括露天停车场和建筑底层车库，后者在快题种一般不怎么考虑。地面停车场布置原则为：    1、布置在小区中心，结合公共服务设施和中心景观布置，一般靠近幼儿园、会所，交通便利之处；    2、布置在组团内部、入口处，每个组团需要有一定量的地面停车场    3、布置在车行次入口处，注意停车场的出入口要满足规范要求。    4、地下停车场在快题中以虚线框表示范围，并规划好出入口的位置。地下停车场一般结合高层建筑、风雨球场、和体量较大的公建布置，其出入口通常位于小区车行出入口附近，便于车辆快速入库。    公共服务设施的配置问题：按照居住小区设计规范的要求，居住小区内部需要布置相应的公共服务设施。通常包括有市政设施，会所、托幼、小学、商业、运动健身场地等。会所一般集合了医疗卫生、文化、金融邮电、行政管理等功能会所通常布置在小区中心，结合中心景观，广场之类。    托幼则结合开敞空间，停车场布置，规划时需要考虑日照要求，需要有一定量的室外活动场地。小学一般规划在小区边缘地区，布置时考虑教学楼的朝向和采光，运动场地的朝向等。功能结构问题小区内部功能结构的问题往往显示了设计者整体构思的能力。功能分区是要结合景观系统，道路系统综合考虑的，三个部分任何一个部分出了问题都会影响到其他两部分。做小区的功能结构设计时要注意确实会影响到车辆质保的。，结构一定要清晰，小区分开为若干组团，每个组团需要有相对独立的交通系统和景观系统，要有足够的邻里交往空间。    但切记各组团之间不能过于独立，而交通和景观就是联系各个组团最好的纽带。小区景观系统问题做小区内部景观系统规划的时候要注意几点：    1、景观的系统性。即整个小区的景观要构成一个系统，渗透到组团甚至是宅间。尽量保证小区内部步行系统的连续性；    2、注意景观系统中的主从关系。即小区中心景观为主团队成员基本都是80后，组团景观为辅，在设计和表现上都要有所区分。    我想不管是什么样的小区规划，要是把以上的几点要求都做到了都做好了，我想也一定能成为我们购房买房的一个重要的选择要素吧，至少个人是这么认为的。在我们的一品威客站上也有很多的规划设计人才，他们在各大小区规划设计中也做出了一些成绩，要是你想要帮助的话，都可以来我们的站了解咨询哦。