北京18日起不再认可非京籍补缴社保可购房

北京:18日起不再认可"非京籍补缴社保可购房"

[摘要]2012年12月17日，市住建委发布消息，12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。同时，市住建委重申，非本市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资历的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。所以，“临上轿现扎耳朵眼儿”的补缴社保方式在审核时不予认可。

原标题：非京籍购房今起不认补缴社保

根据北京去年2月17日发布的限购政策，非京户籍人士需要提供在北京连续5年缴纳社保或纳税记录的证明。近日有媒体报道，“北京限购疑似松动”，其中一些中介门店的业务员表示“补齐5年社保就可以通过住建委审查，拿到购房资格”。2012年12月17日，市住建委发布消息明确，自*起(12月18日)，补缴社保在购房资历审核中不予认可。同时，市住建委重申，非本市户籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资历的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。所以，“临上轿现扎耳朵眼儿”的补缴社保方式在审核时不予认可推进和谐社会实现社会公平。

连缴5年家庭仅占5.6%市住建委相干负责人表示，自2011年2月17日实行严格的住房限购政策以来，北京市实行“家庭许诺-企业初审-部门联审-登记复审”四道把关的购房资历审核机制。本市相关部门一直严格联审购房申请家庭缴纳社保情况。

目前，全市以“连续5年以上缴纳社保”为审核条件的申请家庭共2.73万户，占全市申请家庭的5.6%；其中2.18万户通过审核，审核通过率为79.8%，实际购买住房的1.47万户，占全市购房数的5%。

不认可补缴可防非法获利

市住建委相干负责人表示，本次重申和明确缴纳社保的认定标准，是北京不断完善购房资历审核机制的一项举措。认定标准更加细化、明确，有利于家庭判断本身是不是满足“连续五年缴纳社会保险”的条件。

同时，该负责人强调，对审核中不再认可社保补缴，也有利于保障正常缴纳社保的非本市家庭的购房需求，有效避免少数不法机构和个人以此非法获利。同时，他提醒广大购房者，要严格按住房限购政策要求，如实申报情况，如实提交审核材料，保护自身合法权益。

■业内观点

细化政策并非政策调整

北京房协秘书长陈志认为，这次北京重申和明确购房资格审核中“缴纳社保”的认定标准，是完善购房资格审核，细化政策规定的一项常规举措，并不意味着政策调整。

从数据上看，以缴纳社保条件购房的家庭在全市购房家庭的占比仅为5.6%，对市场影响较小。从北京房地产很多优秀的人物市场的实际特点看，坚持房地产调控政策不放松，遏制*投机需求将是一项长时间任务。

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