香河巨富九璟湾

香河【巨富九璟湾】

项目位于京津冀的核心三角地带，地处北京天津河北廊坊三地的咽喉要道，距离距离北京副中心20公里，距天津65公里，廊坊20公里，所以安平拥有着独特的地理位置，被誉为“京畿（ji）明珠”之美誉，优越的地理也就决定了未来的升值空间！

项目简介

整个项目占地120亩，建筑面积23万平米，由49栋英伦风格建筑组成，内部包含了会所、幼儿园、商业，是一个集居住、娱乐、休闲、教育为一体的综合性精品项目。

社区内拥有九大景观组团：

一、位于社区中心地段的是中央水景景观，人工湖的水面达到了1000㎡，尽显英式廊桥水岸景象。

二、小区内人行小路均是红砖栈道，富有英式小资情调。

三、景观组团处处设有雕塑小品，英伦元素充斥其中。

四、各楼栋前均设有花卉组团，魔纹花坛，花开四季，长久不衰。

五、公共区位具备草坪景观，业主可向物业沟通，举办英式婚礼或小型聚会均可使用。

六、项目北侧设有英式钟楼，将英伦符号完全在社区中展现。

七、一期二期交界处设有假山叠水，山涧曲水景观，令整个社区景观设计具备了灵动性。

八、会所周边还设置了树阵景观，形成了伦敦风的迷雾森林。

九、人工湖，康河水影提醒您选择的不仅仅是一所住宅，更是一种英式情调的生活方式。

项目配套

生活/商业

世纪华联超市、奥特莱斯、四大行、京东第一街等等。

教育

幼儿园：淘乐思国际幼儿园开发区双语幼儿园、通州觅子店双语幼儿园。

小学：通州觅子店小学、安平一小、安平二小、安平三小、通州史家胡同小学大沙河小学。

中学：香河七中、香河一中（河北省重点）、香河二中、香河三中、国际英华学院、通州觅子店中学、通州永乐店高中（北京市重点）少林文武学校。

医疗

开发区人民医院（二级甲等综合医院）、安平卫生院、

香河县人民医院、香河县中医院、香河县妇幼保健院、香河县心脑血管医院，

通州潞河医院，北京通州首都儿科研究所协作医院。

企业

中国北方地区最大的汽车用品交易中心

中粮可口可乐华北饮料项目

香河机器人产业园

交通

自驾：项目西邻103国道,位于国贸东南仅45公里，开车40分钟即可到达国贸，沿103北行到京哈高速，上高速走五方桥 四方桥到国贸或沿103北行至京通快速，沿京通快速至国贸。本案项目距离大七环（首都第二机场环线，预计17年底通车）仅8公里，京哈高速29公里

，京津高速30公里，首都第二机场35公里，首都机场60公里，天津市65公里，天津港110公里。

公交：公交系统也是十分方便，在社区北侧有三条公交线路，分别是938路至北京站东，快速直达专线100至大北窑南和000通勤快车至郎家园，间隔十分钟即有一班，十分方便。

轨道交通：项目距地铁六号线25公里，八通线土桥站26公里（规划2020年延长至觅子店），延长后距本项目仅2公里，项目东侧9公里正在建设京唐高铁，预计19年底开通，开通后形成京津冀轨道 公交 高速立体式交通络，使香河经济有质的飞跃，人民的出行更加便利！

咱们项目距离北京副中心仅20公里，伴随着京津冀一体化发展，后期不但能够享受副中心的经济 交通 医疗 教育等资源，而且项目本身周边的配套也是非常齐全的。

项目东侧7公里位置将修建华北地区最大的奢侈品购物中心—奥特莱斯，2020年投入使用，也是未来重要的商业中心

北侧就是天下第一城，4A级旅游度假休闲中心，包含四星级酒店、旅游、餐饮、会议、高尔夫球场、度假等，紧邻第一城的“京东第一街”设有160万平米的商业区，里面包含奥特莱斯世纪华联会展中心体育中心建行中行农行酒吧KTV 商务会所一应俱全

项目东侧2公里为新修建的大运河湿地公园，占地3689公顷，也是周边最大的湿地公园，成为安平的天然氧吧

户型：

我们平层是两梯五户，由三个全朝阳户型和两个南北通户型组成。

B户型：㎡纯南向两居

F户型：85.75㎡南北通透两局

E户型：95.13㎡南北通透三居

建筑风格及外立面

建筑风格采用英伦风格，三段式布局、罗马柱、圆弧窗等英伦建筑元素随处可见，楼栋外立面局部大理石，大部分真石漆。真石漆不仅具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重的美感，而且经久耐用，历久弥新。随着时间的推移，更显品质感和厚重感。目前，国内外的高档楼盘外立面一般都采用真石漆进行装饰。

我们社区的园林绿化非常好，整体绿化率高达50%。

开发商花重金聘请了UDS建筑设计公司进行项目设计，又聘请了源树景观设计公司为项目设计景观，这两家公司一般都是为龙湖，远洋，中建等大品牌公司服务的，都是甲级资质，也只有这种顶级设计公司，能够完全理解开发商的经营理念及设计初衷，所以项目园林绿化造价达到了800元/㎡，九璟湾小区未来将是一个居住在花园中的高端小区