金百万北京统计局商品房销售面积跌了两成多

北京市统计局9月11日发布的数据显示，8月份，北京市居民消费价格（CPI）同比上涨2.7%。居住类价格同比上涨 .8%，住房租金上涨4.7%。21世纪不动产北京区域总经理寇海龙说，一系列调控政策，依旧没能逆转房价快速上涨的趋势，中低收入、买不起房的年轻白领只有继续租房，所以租赁市场维持量价增长势头。

21世纪不动产清河清景园门店经理反映，9月是传统的一波租赁小高峰，上门到2011年电子游戏市场将整体规模将达到489亿美元咨询租赁房源的客户增多。客户王女士，在国贸上班，在清河附近租房，房子明年初到期，和业主在续租价格上没能达成共识，但房子到期再搬房，租金涨幅会更高，所以想提前换房，看了多套最终选择了离地铁口两站地的房源。

寇海龙说，比起年初的租赁小高峰，价格涨幅大、天气寒冷不利于搬家，一些换房者选择在9、10月份换房，这就造成目前需求量增加、房源相对紧张，租金也继续稳步上涨。预计房屋租赁市场三季度保持平稳，略有上涨，暂时看不到转为下跌的迹象。

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