万科亿元收购北京海南航空大厦资产评永恒

2021-05-11 16:13:39

万科13亿元收购北京海南航空大厦资产评估值为17.4亿元

近日，海南航空控股公司发布公告称，以12.99亿元价格转让全资子公司北京国晟物业管理有限公司100%的股权。

此次收购方为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业，由北京万科企业有限公司持股99%。

观点地产新媒体了解，北京国晟是海南航空的全资子公司，注册资本7.4亿元，旗下少有资产是北京海南航空大厦。

海南航空大厦位于北京市朝阳区东三环北路乙2号，由A、B两栋塔楼组成。A株地上18层、B栋地上9层，地下均为3层，建筑面积共计为3.91万平米，土地面积总计1.01万平米。

就怕万一。该座大厦2009年2月投入使用，目前账面资产为11.83亿元，评估值为17.4亿元，增值5.56亿元，增值率47%。有分析指出，相比原值，此次变卖价格实际贬值24%。

另据过往报道，8月传融创9.81亿元收购海航基础旗下海南海岛航翔投资开发有限公司100%股权，航翔投资主要开发项目为位于海南海口的望海科技广场项目，土地面积为1.16万平米。

审校：杨晓敏

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