一方面是“去库存”压力缘由

准备得当"闹心"变"省心" 跨年装修4注意

一方面想着年前争取把装修赶完，另一方面又想着装修公司针对跨年装修推出的诸多优惠。步入10月份，面对年关将至和入住需求间的矛盾，愈来愈多的准业主开始为这样一个问题纠结：究竟有没有必要跨年装修？ 访问了解到，实际上现在多数正规装饰公司已解决了冬季施工中的困难，保证工程不会受到影响。只要准备充足，“跨年装修”不见得是坏事。 是不是跨年装修令业主犹豫不决 近段时间，中山许多新居业主讨论最多的话题莫过于“是否在春节前将房子装修完”？装吧，眼下就要到冬季，依照一般的装修流程，冬季由于气温低，油漆、贴砖工艺可能不到位。另外，再过多一个月在中山的民工就开始陆续返回家乡，加上不少市民都在年底突击装修，如果现在急着装可能会致使做工粗糙；不装吧，让房子闲置几个月也是笔不小的本钱。在西区买了房的市民张先生告诉记者，如今他每月要交2000多元的新居贷款，而现在他与老婆租房一个月还要 1300元，压力相当大。推迟装修意味着他每个月会损失租房的租金。 在准业主们感到左右为难的同时，很多家装公司针对跨年装修推出各式各样的优惠。比如说，平常能打九折的家装套餐如今能打到八八折。另外，许多家装公司还附送各种装修项目或小家用电器，如电磁炉、微波炉等。 “年底家装建材价格普遍有一定程度回落，因此家装公司有能力作出更大优惠。更重要的是，如今市场行情照旧较淡，家装公司针对跨年装修推出各种优惠，也是为了圈住一批客户，提早抢占明年的市场份额，为明年市场预热。”市内一家装企业负责人对记者说。 匆忙赶工装修质量难以保证 一方面想着年前争取把装修赶完，另一方面又想着装修公司针对跨年装修推出的诸多优惠。对于准业主而言，究竟是赶在年前装修完好，还是选择跨年装修呢？ 对于这1问题，采访中众多装修公司均建议，与其慌慌张张地赶着年前装完，倒不如轻轻松松准备跨年装修。中山知名家装设计师林天峰告诉记者，由于一些消费者希望春节时入住新房，常常频繁地敦促装修公司加快工程进度，却疏忽了家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。 “实际上，春节前后正值冬春交接，气候乍暖还寒，工期切勿紧缩得过紧。比如，墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍，否则竣工后墙面会出现开裂等问题。又如，如果粘贴地砖的水泥沙浆没有干透，人就上去踩踏，地砖就会出现空鼓等问题。”林天峰说道。 梦居装饰设计部主任宫常海也指出，冬季气温较低，会给施工带来不便，再加上装修工人回家过年心切，不排除有些工人会赶工程，这样对今后的家装质量也会有影响。 准备得当跨年装修其实好处多多 由于跨年装修时间跨度更大，对很多赶着在新年入住的消费者来说的确有点等不及。但是时间跨度长正是跨年装修一个不可多得的优点，因为它意味着“慢工出细活”。 宫常海告诉记者，如采取跨年装修，设计师会有更多的精力和时间来帮客户设计一个家装方案。一样，消费者也可以通过与设计师沟通，来敲定一个满意的方案，等春节过后再进行装修。 事实上，正如宫常海所指出的，设计方案的出炉常常不是一蹴而就，而是至少要花费设计师一到两周的时间。更充裕的时间，意味着可以慢工出细活，让很多细节问题得到完善。而通过一定时间的休息，家装施工人员也往往精力更旺盛，干劲更足。 此外，在林天峰看来，消费者可以利用春节这段时间好好完善装修计划，宽裕的装修时间会让消费者不会有装修任务紧迫的感觉。并且，由于装修一般先做木工部份，在节前完成木工工程，放置20天左右，会有助于把隐性的问题暴露出来，比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆，就减少了变形的可能。 “现在跟之前不同了，许多新型装饰材料已不受季节的限制，随时都可以施工。例如瓷砖、复合木地板、PVC材料和铁艺、石材等，对气温、湿度的要求都不高，均可以在冬季这一相对淡季施工。”林天峰说道。 跨年装修四注意 A.由于跨年装修时间跨度相对较长，建议业主选择一家用材用料好的装修公司。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会比较专业。但业主选择时还要仔细考察公司的背景和施工的实力，视察公司的售后服务能否到位。 B.春节前期工资问题较为敏感。工人们往往需要对这个阶段之前的工程进行结算，如果消费者延迟支付工程款，给对方的感觉可能就变成了“赖账”。因此，建议业主一定要按照合同的规定做好阶段性工程款结算支付。 C.春节工程停工期间，可以看看水电路改造是不是规范、辅材质量是否过关等。另外，在工程停工阶段，消费者要注意保护成品不受伤害以及安全等问题。比如要将窗户、进户门关紧，并将水、电、气的阀门关闭，这样既能保证材料不会受损，也能保证居室的安全。 D.要与家装公司签订示范文本，并将跨年装修的工程造价和支付方式等重要条款详细约定。尤其是约定一旦出现质量问题，或者春节返工后发现隐蔽工程出现质量问题时，责任该如何厘清。开发商所承诺的约定需加盖对方的公章。

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