p银十首战三地齐发揽金91离开

银十首战 三地齐发揽金91.9亿元

今日(10月11日),北京土地市场迎来“银十”首场竞拍,开发商拿地热情不减,20也沾不上光。有业内人士表示余家房企逐鹿地市,拼抢海淀、通州、经济开发区三宅地,总成交金额达91.9亿元。

鏖战29轮 天恒16.5亿+自持36%夺海淀地块

作为第一块参与拍卖的土地，海淀区四道口地区I地块，根据信息显示，该地块四至范围为：东至地铁十三号线，南至北方交大北路，西至财经学院东侧路，北至学院南路。依托其优越地理位置所影响，截止报价停止前，该地块累计收到14次上报价，备受追捧。

该地块起拍价为13.34亿元，竞拍开始后，石榴率先报出第一口价，路劲、碧桂园、雅居乐等房企纷纷出手，最后旭辉报出16.5亿元达到价格上限，土拍进入竞报企业在业内已经越来越得到重视自持商品住房面积比例环节。在竞自持环节，雅居乐首先举牌，自持2%。随后，现场进入天恒、雅居乐和懋源三国鼎立之境，轮番报价。最终，经过29轮激烈的角逐，以天恒自持36%拿下海淀地块。

据悉，北京市海淀区四道口地区I地块商品住房销售均价不超过85373元/平方米，且最高销售单价不得超过89642元/平方米。

首开+房地+远洋+新奥12.5亿摘通州自住房地块 售价20000元/平

随后登场的第二宗地块为通州自住房地块，现场吸引了金隅、鑫苑、路劲、石榴、港中旅、首开+房地+远洋+新奥共6家企业和联合体参与竞拍。

竞拍开始后，鑫苑集团率先举牌报价9.3亿，随后各家房企纷纷举牌加入其中。最终，经过25轮举牌，通州自住房地块被首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿成交价格一举拿下。

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”（自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行），销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。这也是今年内通州挂出的第三宗自住房地块。

62.9亿+自持2%！首开+保利+金地拿下经济技术开发区地块

第三宗竞拍的是经济技术开发区地块，共吸引了中海、金茂、旭辉+招商、万科+永同昌、首开+保利+金地、碧桂园6家房企及联合体参与竞拍。

竞拍开始，碧桂园率先出价47.84亿元，随后，在碧桂园和首开+保利+金地一度“霸屏”时，旭辉+招商顺势出手，三方鏖战开始。最后

，由旭辉+招商出价62.9亿达到价格上限。在随后的竞自持环节，仅仅一轮，首开+保利+金地自持2%拿下经济技术开发区地块。