阳光美林房价哪位比较清楚

襄阳房价和宜昌房价，哪个高？问题详情：美林公馆98平米

推荐回答：楼盘感谢邀请！

要比较两个城市房价的高低，没有什么比数据更有说服力的了。

根据统计，襄阳10月二手房均价 82 7 元/m²，宜昌10月二手房均价 7 99 元/m²，这样看来还是襄阳的房价稍微高一点。

但是房价这东西还要跟当地的收入水平、经济发展状况对比才能得出结果。

宜昌GDP已超襄阳，平均房价还跟襄阳差很远。

所以不管是从绝对房价还是从相对房价来说宜昌的房价都比襄阳的低。

榆林房价走势何去何从？问题详情：榆林是众所周知的能源型经济增长城市。

目前煤炭行业发展趋势回暖导致榆林房价疯狂飙升，而就目前榆林发展来看很明显房价上涨预期值高，房价虚高导致刚需购房者望房兴叹，然而榆林房价究竟何去何从你我共同探讨！

推荐回答：榆林房价的涨落，与当地的支柱产业煤炭行情有很大的关系，从国家限制产煤炭产量以了，煤炭的价格呈上涨趋势，也从某种程度上，增加了当地人的购买能力。

从今年下半年开始，榆林的房价呈现了上涨趋、势。

经济的回升，一二线城市的房屋限购，以及榆林地区近年来的棚户区改造，加大了当地的房屋需求量。

榆林普通的住宅房屋均价，以开发区的价格最高(7000+/m2)，西沙次之(4000到6000+)，东沙，( 500至6000)，南郊，北郊相对价格相对较低。

从个人眼光来看，以榆林现阶段的经济态势，榆林的房价近期内将处于在上涨趋势，但已经接近于涨停期。

(非严谨数据，仅供参考)

南昌房价高吗？问题详情：现在买房的还是很多，身边刚毕业两年的朋友很多都渴望买房，南昌房价在15000~25000，武汉和长沙呢？

推荐回答：南昌房价高吗？您好题主，我个人认为:南昌的房价已经是很高了。

房价高不高或许每个人都有自己的看法。

这两年来南昌的房价涨的非常快。

从目前交易数据看房价还真没跌过。

如果你最近有在南昌投资的需求可以看看等政策明朗了再做决定吧。

如果你是刚需性购房者我建议看中哪里如果钱不是问题就赶紧下手吧。

买来自住的别考虑的太多，所有计划都赶不上今后的变化。

以上仅代表个人观点，有不同看法的我们留言区讨论交流，谢谢！

南充房价怎么样？问题详情：想在老家买房，了解房价如何。

哪里比较好

推荐回答：刚刚收到这个问题的时候答主火速上恶补了一下，看一下现在南充房价是个什么情况（毕竟买不起，平时没咋个关注），给大家简单的说一下吧，仅供参考哟。

先说一个一直观察房价的人应该都知道的事，在今年上半年大概五六月份的时候本来增长幅度一度很平稳的房价突然攀升，直线上涨了近一千，打的很多准备晚些入手的准房主们一个措手不及，使得很多持观望态度的人都很着急了，因为按照平常南充的房均价应该在五千多的样子，像蓝光COCO、上河湾还有凯旋广场之类的，但是在上半年的时候有一段时间南充房均价居然攀升到了六千多，有一些房开盘就是五千八百多，比如万科，中航，中南，龙吟华府等等，所以让很多的人觉得有点纠结了，南充房价到底是怎么了，但是答主刚刚观察了一下南充近两个月新开盘的房价以后觉得南充的新房均价在五千左右应该是一个稳定价格，不排除一些开发商恶意提高整体单价展品中还有关于歌德、斯特恩等人的文件。，但是也是极少数，新开的盘比如南湖新区的时代广场预售价就在五千五左右，还有凯旋广场二期也在五千六左右，所以我们有理由相信，南充的房价应该会在五千多的样子稳定下来，不会有太多的变化，如果有买房的朋友也可以入手，不用持观望态度，下降的可能性比较低，越早买越早入住，我们可以这样想嘛，对吧。

以上就是我自己的看法，不喜勿喷，欢迎大家发表自己的看法，我是南充身边事，欢迎向我提问哟，有问必答，个人观点，仅供参考。

如何评价襄阳房价？问题详情：

推荐回答：最近这段时间，除了天气阴晴不定，楼市也是让人飘忽不定。

土拍在前，贷款利率上浮在后……

看看目前襄阳在售的房子，一个角度找下来楼盘连4个都凑不齐，这就尴尬了，这么少有什么对比意义，更有甚者一个在襄州一个在襄城，区域均价都不一样怎么互相伤害。

而且房价可是一天一个价身边好多买房朋友都凌乱了，那到底现在襄阳的房子，该不该买了？

目前樊城区在售的普通商品住宅项目有这些，价格从6000到12000：

九街十八巷，水景地产，一房一价，江景房价格少说也破万了。

新天地，水景地产，均价8500元/㎡，真正的江景房估计跟九街十八巷不相上下。

昊天广场，5#楼还没开盘，价格未知，大家可以从之前开盘的6#楼价格上估算一下。

汉水华城，目前在推“御苑”，项目均价7800元/㎡，参考价值有多大要看选的是哪套房了。

恒大翡翠华庭，上个月刚开盘，价格大约是12000元/㎡左右，精装修，送部分家具和电器。

绿地中央广场，别墅和花园洋房在售中，花园洋房9500元/㎡起步。

汉江梦1958御府，价格在元/㎡之间。

融侨城，均价7600元/㎡，小清河附近。

房价会涨吗？这个问题就别问了，是认为下降的可能性不大。

首先来看几个跟襄阳楼市息息相关的数据。

这两年，襄阳的房价是大家有目共睹的，从2016年下半年开始就稳步直上。

时至今年5月份，襄阳4大区域中涨幅：49盘8涨0跌。

到底是什么在推动房价？到底什么影响着房价？

认为影响其的要素特别多，关建点有 个：

1、是区域内的供需关系

2、土地价值与价格的提升

、是广义货币的流动性

第一 市场也就是供需关系，对其的影响是持续的、核心的！

现在襄阳的房子本身就是供不应求。

往往新盘一加推入市，几乎每一个项目都会打出"日光"标语，绝不是闹着玩儿滴。

第二 土地价格的走势

房价的上涨，土地价格的升高。

对于襄阳来说，众多开发商看好襄阳未来的潜力，敢于在襄阳拿地。

加上大环境对襄阳加持，土地价格稳升不降。

第三 关于广义货币的流动性

通俗来讲，广义货币是指市场上可流动的现金。

今年一季度，中国的广义货币增速依然很快，就是说市场上的流动资金越来越多，这些资金哪里去？房地产必然是一个极好的选择。

虽然在货币流通限制的大环境里，但是目前我们似乎并没有看到很大的反差，与其说襄阳的房地产在平稳发展，更觉得现在襄阳发展还未到大城市的地步，现在只是这条路上的一小段。

那么，现在到底该不该买房——如果有相中的房子，且有资金，晚买不如早买。

如果现在不得不买房，怎么买？

一 首先选区域与板块

俗话说，背靠大树好乘凉，好的区域就是一颗参天大树啊！判断一个区域是否值得关注，可以从以下几个方面进行判断：

1、区域土地供应量，土地供应量越少，越值得购置。

当然，该区域必须是发展已经成熟的板块，后期入市的房源会很稀缺。

2、周边配套是否完善。

即便是刚需为价格为地段做了想要妥协，也要通过对政府规划的研究，看其未来是否具备足够的发展潜力。

对于每一个购房者来说，量力而行是最好的选择，有多大能力办多大事儿——根据以上两点，选择最适合你的区域，便是正确的。

二 选择最合适的产品形态

现在所有人买房都会考虑增值和保值的问题，为什么现在的一手房的单价可以高于二手房？

除了产品新之外，户型设计的相对合理、空间利用率高也是保证他未来能够保值的核心原因，核心有两个：

1，面积控制合理的

120平米以下规划三房以及160平米以下可以规划好四房，紧凑型户型会越发的吃香。

2，洋房类或者叠加类能够实现比较高的附加值的

现在出现的小洋房或者小叠加类产品，再加上比较高的附赠价值，未来的户型竞争力会比较高，而且保值性也会比较好。

第三 建议选择卖完就没有加推的

以新盘为例，在有巨大存量的前提下，万一市场出现波动，成交放缓，其在库存去化的巨大压力下，价格肯定也会有波动。

而已结案的项目，受市场波动的影响微乎甚微，二手房嘛，可以不卖。

因此论保值，存量低的产品显然更具优势。

第四，如果实在不知道怎么选，那就哪里火爆买哪里吧，毕竟群众的眼光是雪亮的。

所以，如果你有看中的楼盘，且资金充足，就可以出手了！当然还是那句话，如果你有购房需求也可以直接在下方留言。

为什么一线城市房价跌，武汉房价反而涨？问题详情：

推荐回答：北京房价跌了四个月，武汉房价这个月才开始下跌，武汉房价为什么现在才跌呢？武汉市是二线城市，去年一线城市房价大涨，二线城市跟风，最后到三四线城市上涨，国家房地产调控，一线城市房价先下跌，武汉是二线城市后下跌，三四线城市房价停止上涨。

2016年国家为了救经济，银行利息降到历史最低1.95‰，购房政策放开容许外国人买房，银行房贷从25%上升到80%，人民币印刷增量1 %，2015年股市大涨然后大跌，正因为这些，造成大量的资金抢购房地产，武汉市中心的新房抢光，2017年5月武汉放开户口政策，之后又对大学生实行优惠20%购房，武汉今年提供7000套公租房，这些造成武汉新房源供应暂时紧张。

还有一些人炒作武汉会变成直辖市或者一线城市，以为武汉的房价会和北京上海房价一样，其实这是不可能的，直辖市重庆房价比武汉的房价还低，房子价格跟工资收入有一定的关系，武汉的工资比上海低很多，剩下的穷人越来越买不起房，将来为了满足这些穷人买房，房子会价值回归。

景德镇房价？问题详情：景德镇现在的房价几乎比去年翻了一倍，这个么高的价位，还值得买吗？

推荐回答：景德镇山清水秀，曾被许多現代文人雅士誉为陶翁笔下的桃花源。

虽然近千年的陶瓷烧造，每日窑火不断，生态却未受到影响，浮梁瑶里的森林覆盖率一直保持在90％左右。

上世纪八、九十年代，景德镇人口约三十多万，绝大多数人从事陶瓷及相关行业，对于一个一百多平方公里的城市，住房的供需平衡相对稳定，房价也一直保持在4000以内。

到21世纪初，进入景德镇从事陶瓷行业学习、销售或相关其他产业（飞机、汽车、茶叶、砚台、生态旅游等）的外来人员不断增加，人口达到了70多万，也没能从根本上改变这种局面，直到2017年。

也是在2017年，中央财政给了998亿给景德镇，提升打造陶瓷主题历史文化名城，市政府大力发展交通、提升城市面貌、创建各种名头的城市，老景市的人有人点头，有人摇头。

点头的就不说了，说说摇头的：房价涨了近一倍为何要顾客付费呢？”“难道餐具、餐巾纸收了费，工资收入不涨，来买房的大多是外来有钱人，本地人没有得到福祉；放到全国层面看景德镇，房价也不算高，生态又好，外来人侵占本地人生活居住资源将越演越烈，形成恶性循环，其他生活必需品也将形成大涨局面；林子大了什么鸟没有？景德镇的陶瓷产业名片将受到严重冲击，对于一个近千年传承下来的世界知名城市，损失不可估量；城市大拆大建，许多历史遗存、百年古树毁之一旦，景德镇城市的特色不再，民风民俗也不再，这是对这个城市文化的犯罪；可以预见不久之后，景德镇陶瓷文化、产业将风光不再，古徽州文明从这里退出，水变浑，山变色，茶变味，名居变高楼，只有不断上涨的房价和物价不变，景德镇终将被历史遗忘！

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