金百万今年保障房需投1万亿多渠道筹钱

正值保障房建设关键之年，各方“输血”力度持续加码。住建部明确：今年中央补助资金将不低于2011年1526亿元的标准。

截至目前，国家发改委会同住建部已经下达资金421亿元。

2月2 日，住建部住房保障司副司长张学勤向表示，在刚刚过去的“十二五”开局之年，保障性安居工程实际开工104 万套，基本建成4 2万套，提前超额完成了“开工建设1000万套”的任务。

至于今年的建设目标，张学勤透露，“用数据为我们站优化做铺垫其实是非常好的一种提升自己数据分析能力的机会计划开工700万套以上，基本建成500万套以上。”

“去年有大量项目开工在建，面对空前的建设规模，下一步将重点保证资金和土地落实，为保障性安居工程建设创造良好条件。”在张学勤看来，2012年认真落实执行注定将是保障房建设的关键之年。

值得注意的是，当前和今后一段时期，“公共租赁住房成为保障性安居工程建设的重点。”张学勤指出，人口净流入量大的城市要提高公共租赁住房建设的比重。此外，新建普通商品住房项目，应当规划配建一定比例的公共租赁住房。

对于土地供应紧缺的直辖市和部分省会城市，确需利用农村集体建设用地进行公共租赁住房建设试点的，必须按照控制规模、集体自建、只租不售、土地所有权和使用权不得流转的原则，制订试点方案。

另外，张学勤重申：今年要扩大利用住房公积金支持保障性住房建设试点的范围。对廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房，要切实落实现行建设、买卖、经营等环节税收优惠政策，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性。

对于备受关注的保障房工程质量问题，张学勤表示，将推行项目法人对住房建设质量负永久，以及参建单位负责人和项目负责人终身制，并探索实行保障房建材和部件供应质量终身制。

在保证分配公平方面，则要严把准入关，严禁以任何形式向不符合住房困难标准的家庭供应保障性住房，并完善退出制度。