金百万佛山禅城3万平米宅地终止挂牌出让起始价9

佛山禅城3.08亿挂牌一宗商地 要求屋顶绿化、夜景灯光设计

5月8日，佛山市禅城区南庄挂牌出让一宗*地，占地面积1.84万平方米，起始价为3.08亿元，折合起拍楼面价6700元/平方米，较高限制地价为5.74亿元，将在6月7日进行现场竞价。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块位于禅城区南庄大道北侧、规划纵三路西侧，占地面积1.84万平方米，总建面4.59万平方米，容积率≤2.55，土地性质为2类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，其中商业商业商务、娱乐康体类建筑建面比例不大于1.84万平方米，即不超过40%。

依照规划，地块须配建配电房、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、居民健身设施、物业管理用房、公共自行车停放站点、社区公共服务却仅仅在1991年第28届金马奖凭《阿飞正传》获最佳导演用房等公共配套设施，建设时限为3年。

值得注意的是，该地块建筑控高≤100米，项目要求建设16层及以下、50米高度以下的建筑，需实施屋顶绿化。同时，项目位于城市主干道南庄大道一线位置，临路旁的建筑立面应进行夜景灯光亮化设计，增强城市夜色景观效果，同时灯具需避免出现炫光，确保不影响周边居民。

另外，该地块采用“限地价+竞自持租赁房比例+摇号”的方式进行竞拍，起拍价为3.08亿元，较高限制地价为5.74亿元，即折合楼面价1.2500元/平方米。当地块达到较高限价将转入竞自持租赁住房比例，自持年限70年。当自持租赁住房到达较高比例100%时，地块将采取摇号的形式来决定*终竞得人。

另悉，该地块毗邻南庄镇广播电视台，距离建设中佛山地铁2号线南庄站直线距离700多米，交通路完善。

审校：武瑾莹

本文为吉屋头条号作者发布，不代表吉屋立不过场。

你可以按区域查找郑州新房、二手房，也可以按区域查询郑州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。