南京新街口商圈纯写字楼凤凰和睿大厦预计8维权

南京新街口商圈纯写字楼凤凰和睿大厦预让信用得到客观公平的评价。风险管理是决定普惠金融能不能真正落到实处的关键。计8月上市

和住宅市场不同，南京写字楼市场依然供需不平衡，不仅项目供应少，成熟商务办公区域更是无房可卖。以新街口商圈为例，目前仅有一家产权为65年的商业、公寓混合写字楼项目出售，其他高端写字楼全部只租不售，而且租金很高，多在3 5元/天 平方米。

昨天，位于新街口商圈太平南路的写字楼项目凤凰和睿大厦正式公开，将打破这一怪圈，对外出售80 1900平方米不等的办公空间，预计8月份上市。

据了解，目前新街口商圈可租赁的写字楼不少，包括南京中心、金轮国际广场、南京国际金融中心等，但都不对外出售。而纯新盘凤凰和睿大厦不仅对外销售，而且办公空间灵活分割，不需要整层购买，单间可售最小面积是80平方米，适合小型公司及初创企业办公需求。凤凰和睿大厦位于白下路与太平南路交界处，地处新街口商业人文核心区，距离新街口1公里，珠江路2公里，夫子庙仅800米，同时临近地铁1、3号线站点，同时消费者在使用的过程中能够获得这样的感受周边交通也十分便捷。

除了15层办公楼外，凤凰和睿大厦还有4层裙楼商业，作为文化地产领军企业的凤凰置业将引进一家新华书店。凤凰置业总经理齐世洁表示，商业部分公司将部分招商，部分出售，首先考虑具有文化气息的商业业态。

据悉，太平南路作为新街口商业人文区将推出10大商业地块，而 小上海 地块是太平南路商业街复兴计划的核心之一，将率先启动。位于 小上海 地块之上的凤凰和睿大厦将打造成为该区域的综合型商务办公楼。