金天地商住小区

金天地商住小区项目位于上海市金山区区中心，基地西面临中央大道红线宽度为100米，中间绿化带，两侧道路，是金山地区的交通干道，对面为新建的棕榈湾住宅区，西北向近金山

停车位:地上车位100个，地下500个

占地面积(平米):1 4954.00平方米

城市:上海

建筑面积(平米):2 0000平方米

楼盘类型:写字楼

物业费:1河北省发改委主任陈永久在河北省十二届人大常委会第八次会议做河北十二五规划中期评估的报告称.60元/平方米·月

环线位置:外环以外

详细地址:金山卫清西路88弄

项目特色:复合地产,投资地产

金天地商住小区项目位于上海市金山区区中心，基地西面临中央大道红线宽度为100米，中间绿化带，两侧道路，是金山地区的交通干道，对面为新建的棕榈湾住宅区，西北向近金山区政府；基地北侧临板桥路红线宽度为 0米，对面是待建住宅区；金天地商住小区基地南向临卫清路红线宽度为45米，沿线为商业街；基地东侧临河——战斗港，现规划有沿河景观绿化带，河对岸是本项目A区——已经开发的住宅区金天地花园。基地面积为 7771平方米，地势较完整平坦。

本工程用地性质为商业，功能为综合性大型商业中心。主体建筑地上部分为四层，建筑高度不超过24米，按多层控制；（满足了规划上对本地块的控制要求，建筑限高不超过55米）地下部分为一层地下室，布置有地下商场、车库、卸货区及设备机房，其中地下车库部分设有部分夹层，亦为车库。

建筑退界根据《上海市城市规划管理技术规定》（200 另有一名男子头外伤.11）的具体规定及金山区规划管理局下发的关于《金山新城金天地商住小区详细规划》的批复，满足退界要求和规划道路景观要求。

总建筑面积为862 2平方米。建筑等级为二类，使用年限为50年，耐火等级为一、二级。

建筑南侧近卫清路一线为Ⅰ区，主要商业业态一至三层为商业营业厅，四层为大餐饮和SPA，内部设有两组自动扶梯和一组景观电梯联系地下车库直至四层。Ⅱ区在营业厅北侧，布局方式是中庭空间、一条公共走道加两侧店铺；两侧店铺首层是时尚品牌店、品牌折扣店、主题餐饮等，二层时尚品牌店、品牌折扣店、主题餐饮及儿童品牌商业等，三层时尚品牌店、KTV、主题餐饮及书店等，四层是多功能厅、健身中心、餐饮等；中庭空间及公共走道部分局部四层通高，设有三组自动扶梯和三组客梯联系各层楼面。

Ⅱ区再向北到达室外公共活动广场，通过中庭可进入Ⅲ区，各层业态分布为首层中型运动商业、商铺及餐饮等，二层儿童、教育及商铺等，三层为娱乐区，布置有局部小餐饮、7厅影院等。地库一层设有地下商业、卸货区、停车库及设备房等，夹层为停车库及设备房等。

周边道路：基地北侧是板桥路，东侧是战斗港，西向是中央大道,南侧是卫清路。其中中央大道是主要交通干道。

商场：乐购、国美、永乐 银行：建行、中行、农行、上行、工行、上海农商银行金山支行营业部 餐饮：来必堡餐厅 永通饭店 囡囡饭店 卫兰饮食店

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