金百万一楼带院的房子好不好哪些人适合购买

一梯两户还是两梯三户 买房要怎么挑？

现在大部分的房子都是高层，因此人们十分关注梯户比的问题。梯户比指电梯数和每层楼住户数的比例。它对人们日常生活的影响很大。如果你买房的时候遇到一梯两户还是两梯三户这两种形式，你该选择哪一种呢？

一、什么是“梯户比”？

梯户比是电梯数与每层住户之间的比例。电梯的配比往往是由开发商根据相关的法规要求，并结合项目的业态与实际计划而定。2012年8月1日起正式实施的新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

2、一梯两户还是两梯三户选哪个？

1、户型方面

首先一梯两户的房子的户型很好，没有特殊情况，都是南北通透的，所以大部分人喜欢买一梯两户的房子。随意哪一户都是较理想的。两梯三户的房子在户型上存在缺点的可能性大，为何这么说？由于两梯三户的房子一般都是两户门对着。其中一户在中间，往往是没法做成南北通透的。

2、保暖方面

两梯三户的房子有一个好处就是保暖。在冬季的时候，因为墙与墙挨着，会感觉很暖和。但是如果你买一梯两户的房子正好是把边户的话，到了冬天就特别的冷。对于家里有孩子或老人的人可能就受不了。

3、面积方面

一梯两户的优点就在于楼栋的户型可以设计的非常好，公摊的面积一般也少，得房率较高。现在两梯三户的房子很少，开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的高性价比刚需型，3户人家里有一户可能会对着电梯门，生活比较受影响。

4、方便程度

选择了一梯两户，购房者在坐电梯的时候，由于人少，日常生活很方便。不过一梯两户的缺点还是存在的，两个电梯，如果真的遇到其中一个进行维修的话，那末只能乘坐另一个。而两梯三户由于有两步电梯可以缓解这个压力。

5、私密度

相比两梯三户，一梯两户的房子每一层的户数比较少，所以隐秘性会比较高。当然市面上还存在着3梯8户、4梯27户等更多类的房源，大致来讲户均占有电梯数越低，楼盘私密性越差品质就越差。因此一梯两户、两梯三户都是相对较好的。

梯户比影响电梯等待时间、公摊面积、通风采光、私密性和安静度等诸多问题。购房者买房子的时候一定要注意楼盘的梯户比。一般情况下，梯户比越高，住起来肯定即在宇宙失踪质量中常规暗物质可能占到85%之多。引入暗物质的需要越舒适，但相对的成本也会越高。至于购房时是选一梯两户还是两梯三户，见仁见智。购房者主要的还是需要根据买房的时候的实际情况来判断的。

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