金百万石文红绿地明年销售将达000亿

【地产中国 高端访谈】8月16日，京津事业部在金融街西广场举行 绿地美丽北京--绿地集团201 年公益认养启动会 ，绿地集团副总裁、京津房地产事业部总经理石文红在接受采访时透露，上半年，绿地京津区域销售40亿元，全年任务为100亿元，因此下半年推货量较大。

石文红解释说，去年在北京取得的土地比较少，因此今年上半年的供应量较少，但从2月份开始乃至到月份，拿地较多，这些可能在下半年会形成供货量，从而会助推业绩大幅增长。

对于上半年的销售业绩，石文红并不满意。 从整个集团来讲，上半年快速成交。谁能更好地解决开发商和购房人O2O的需求京津区域完成的销售额比较普通。 石文红坦言： 下半年要完成60亿元的业绩，虽然有一定的压力，但由于市场在一线城市里面还是比较火爆的，因此完成100亿元的销售额应该不会有什么大问题，除非会出大的政策。

据了解，今年2月份绿地在京取得了房山区拱辰街道办事处两宗地块；时隔四个月之后，又取得了房山区拱辰街道办事处及长阳镇地块；7月1日该公司又以5.5 亿元续摘房山区地块。

石文红称，未来，绿地的拿地重点依然在一线城市。 目前，集团把北上广区域作为业务发展的重点，因为中国经济发展的重心依然在京津塘、长三角和珠三角。 石文红告诉地产中国： 因此，今年在北京的拓展力度比较大，虽然取得各个土地的面积较小，但总货值达到了50亿元，未来，一线城市的房地产市场将持续上扬，这在业内已经形成了共识，所以各大品牌房企都集中在一线城市拿地。

而对于目前北京土地市场火爆的景象，石文红表示，绿地这几年始终不愿意做地王， 因为我们对市场的判断是从风险与发展两个方面来判断的，所以相对而言，拿地还是比较理性的。 他认为，比有些区域出现了火爆的现象，比如北京、上海等城市，这与城市的定位有密切的关系，而且目前这些城市的供需产生了较大的矛盾，供应远远满足不了区域发展的需求，这就不可避免的出现了较热的情况。 当然对绿地来说，因为国家的调控政策一直没有放松的迹象，所以我们认为市场还是存在不可控的风险，而且地王会推高普通大众对房地产的预谁就能成为新房销售行业的服务商巨头。从当前的格局看期，这是我们不愿意看到的，也不希望看到房价暴涨，还是希望房地产能够持续稳定健康的发展。

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