金百万12日三亚楼市受到端午小长假影响仅签约1

11月第一周海南签约1604套商品房 西线楼市活跃

据统计，11月第一周（10月28日—11月3日）海南商品房签约1604套，环比前一周（1946套）下跌17.57%；签约面积173318.74㎡，环比前一周（208388.65㎡）下滑16.83%；签约住宅均价8544.85元/㎡，环比前一周（9352.76元/㎡）下降8.64%。

11月第一周与10月第四周海南楼市成交数据环比

上周全省共10个市县有成交数据。11月最后一周虽然楼市“量价齐跌”，但是成交量还是很可观的，可以说“银十”完美收官，11月开局良好。

全省成交1604套 西线楼市活跃

数据显示，东线仅海口、三亚表现较好

，文昌、万宁楼市冷清；受到阴霾的影响，海南养生楼盘大热，西线中的澄迈、临高、儋州、乐东楼市行情较活跃。

上周仅海口、三亚、澄迈三个市县成交量过百套。海口依旧是“大拿”，成交1068套稳居榜首；三亚楼市保持着之前的上升势头，稳步上涨成交240套；澄迈签约106套商品房位居第三，环比上涨4.96%；儋州作为要放在太阳底下晒好西环高铁的途经点，楼盘升值潜力巨大，上周成交94套，受到置业者的喜爱；其他市县较惨淡，在有成交数据的市县里，万宁仅成交一套垫底。

均价方面，商贩才肯过秤收购。全省均价再次下滑，均价8544.85元/㎡环比下降8.64%。三亚、保亭均价都突破二万元大关，成交商品房以高端楼盘为主；海口均价再度下滑，仅为6字开头；其他市县均价都保持在稳定区间。

日均成交229套 “银十”收官11月起航

10月28日-11月3日海南楼市成交数据

搭着“银十”的尾巴，上周海南商品房成交出现“分水岭”。在10月最后四天成交延续之前的热度，共成交1009套；11月1日成交261套，11月楼市首日延续了“银十”高昂的势头。2日、3日恰逢周末，成交量遭遇滑坡，分别成交180、154套，但是成交量还是很理想。

成交回暖 11月坐等旺季

“金九银十”落幕，11月楼市开了一个好局，以积极的姿态迎接楼市旺季的到来。

延续着“银十”的热流，11月海南楼市22个新盘拟开，其中不乏雅居乐、合景和鲁能等这样的名企，都有新品上市，可以看得出来开发商对楼市旺季充满了憧憬。加上11月入冬以及北方“候鸟”返岛，海南在11月将开启真正的旺季。