深圳新房销售缩水一半业界称救市可能起反作美食

2020-12-30 04:20:57

深圳新房销售大减近五成，二手房减少近七成！昨日(19日)，深圳市国土房产局发布1—9月深圳房地产市场分析报告，反映深圳楼市依然冰冷的现象。

根据这份报告，今年1—9月，深圳市完成房地产开发投资 05.44亿元，同比减少2.46％.在销售上，全市新建商品房销售面积259.94万平方米，同比减少47.81％.从各月住宅销售情况来看，月份以来销售量有所回升，受春交会影响，5月份销售量达到高点，之后的6月、7月、8月出现回落，9月份成交小幅回升，但各月销售量仍保持低位水平。

新房的销售状况恶劣，而二手房的状况更为惨烈。前三季度，二手住宅交易面积257.12万平方米，同比下降67.48％.

报告撰写者、深圳房地产研究中心副主任王锋在报告中说，当前，深圳房地产市场已从初童装、童鞋、童帽、童车等非标准化产品则在商超畅销。去年中国奶粉销售额达1000亿期的冲高回落转变为市场交易持续萎缩和低迷。今年9月份，全市商品住宅销售均价每平方米为124 1. 9元，较去年10月份每平米17 50.26元下跌了28.4％.

官方提救市，业界齐看空

救市可能会起反作用

在昨日发布的1—9月深圳房地产市场分析报告中，他再次警醒和呼吁，国外不断恶化的经济、金融形势对宏观经济的冲击，已危及到房地产市场的健康发展。

事实上，市场各方的救市纷争已趋向白热化。深圳有消息人士透露，政府应极有可能救市，离出台具体政策的日子不远了，因为就在不久前，深圳市的一名副市长还专程上北京，探听政策，建议有关部委配合救市，只是银监会方面难以松口。

但是，煎熬等待之中，昨日接受采访的各方可以取得的一点共识就是，即使政府果真出手救市，效果也不会马上显现，有一个滞后过程。宝安一在售楼盘的开发商负责人表示，地方救市政策缓解不了很多问题，目前深圳楼市最缺乏的就是“市场信心”，救市政策可能会起到反向效果，“熊市中的利好，在短期就是利空”。