北京房产回潮投资增房价涨商品住宅涨价17维权

2020-10-30 04:16:57

北京房产回潮投资增房价涨商品住宅涨价17.3%_我的钢铁

3月23日，北京市建委等四部门发布的月份北京房市运行情况统计显示：在经历了去年的宏观调控之后，投资北京房地产的资金首次出现大幅增长，增幅达到86%；同时前两月的商品期房均价也上涨17.3%。

据统计，在北京市房地产开发投资方面，投资完成120.5亿元，比上年同期增长28.3%。其中，商品住宅开发投资完成61.2亿元，增长了86%。

了解到，去年月，商品住宅开发投资完成597.3亿元，同比下降4%。与今年开年头两个月相比，投资开发速度明显呈现快速上涨的趋势。

另据北京房地产交易管理统计，今年月，全市商品住宅预售交易平均价格6776元/平方米，同比上涨了997元/平方米，涨幅为17.3%。

而去年月，北京市商品期房买卖平均价格为6538元/平方米，同比上涨了310元/平方米，涨幅仅为5.0%。去年月同比涨幅也仅达到21.1%。

业内有关人士分析，商品住宅开发投资增长快速，可能是由于受到“8·31”大限和宏观调控的影响，很多项目因受到资金短缺影响而推迟了开发进程，但一部产品设备不断改进升级分也来自于对北京房市的一些投资项目，比如1月份，李泽楷投入5.1亿元拍走工体北路4号院地块。

用户数超过450万。期内

由于去年宏观调控中，老百姓大部分持币观望，而今年北京房市新开盘的数量和增长速度均超过去年，再掀抢购热潮。日前走访了几个楼盘项目，都碰到了拥挤抢购的情况。业界认为，如果房地产市场出现供应短缺，商品房又处于热销且土地供应减缓的情况，开发商必然会提高房屋销售价格。（国际金融报）